Descrizione
Sulle colline di Firenze, non lontano dalla città, villa padronale con parco e oliveto in vendita. L’edificio (oltre 1.000 mq) è un bellissimo esempio di villa rinascimentale (progettata da Leon Battista Alberti) con elementi e decorazioni di altissimo livello. L’immobile è attualmente diviso in appartamenti e ospita un totale di 13 camere e 10 bagni, oltre a delle bellissime sale giorno. Attorno alla villa si trovano il parco, la zona piscina e l’oliveto.
La villa si trova a circa 1 km dai servizi di base e a circa 1,5 km dallo svincolo della A1, fatto che permette di raggiungere facilmente gran parte della Toscana e della penisola italiana. Il centro storico di Firenze è a circa 14 km di distanza, ma molte della città d’arte della Toscana sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza di auto (San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Volterra, Pisa, Lucca…).
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
La villa (1.300 mq, 13 camere e 10 bagni), la cui facciata fu progettata dall’architetto Leon Battista Alberti, si struttura su tre piani più un livello seminterrato che ospita i locali tecnici e vari magazzini. Ai piani superiori l’edificio è un tipico esempio di abitazione padronale, con grandi saloni decorati e abbelliti da elementi eleganti e ricercati. I pavimenti della zona giorno alternano pianelle in cotto originali a un elaborato parquet con motivi geometrici che ben si interfaccia con i soffitti cassettonati.
Ai due piani superiori, accessibili indipendentemente dall’esterno, sono stati ricavati due grandi appartamenti per gli ospiti che offrono in totale 13 camere e 10 bagni.
Il cortile centrale della villa, elemento tipico degli edifici rinascimentali e neoclassici, ospita al centro l’antico pozzo della proprietà ed è decorato con grandi colonne in pietra che demarcano un loggiato pavimentato. Le grandi arcate che si affacciano sul cortile sono oggi chiuse con vetrate e garantiscono ambienti luminosi e accoglienti.
Oltre la strada si trova una dependance (165 mq, 2 camere e 1 bagno) da ristrutturare. Al piano terra l’edificio è adibito a garage e rimessa (90 mq), mentre al piano superiore si trova un appartamento (75 mq) molto adatto per un custode.
Completa la proprietà una cappella gentilizia (35 mq) posta nel parco a breve distanza dalla villa padronale.
ESTERNI
La villa è circondata da un grande parco (8.700 mq), punteggiato di alberi ad alto fusto e piante ornamentali. Il giardino vero e proprio si stende sul lato sud della villa e prosegue attorno all’edificio dove va a congiungersi con la zona piscina. Leggermente rialzata rispetto all’edificio, in cima a una serie di terrazze con siepi e piante di lavanda, la piscina 11 x 6 m offre una bellissima vista sulle colline circostanti ed è il posto perfetto per rilassarsi all’aria aperta in estate. All’estremità della vasca, un gazebo ombreggiante è perfetto per colazioni e cene a bordo piscina.
Due comode aree parcheggio (poste rispettivamente all’ingresso del parco e sul retro dell’edificio nei pressi della piscina) offrono spazio a sufficienza per diverse auto.
Anche la dependance oltre la strada dispone di un proprio giardino privato (2.600 mq) da ripulire e valorizzare.
Il rimanente terreno è coperto invece da un grande oliveto (1,3 ha) che permette di produrre un ottimo olio extravergine per uso privato.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (1km; 2’), Bagno a Ripoli (7km; 10’), Firenze (14km; 30’), Greve in Chianti (23km; 35’), San Casciano in Val di Pesa (26km; 30’), San Gimignano (57km; 1h), Monteriggioni (60km; 55’), Arezzo (74km; 1h), Siena (76km; 1h 5’), Volterra (78km; 1h 20’), Lucca (92km; 1h 15’), Pisa (95km; 1h 20’), Pienza (114km; 1h 35’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (32km; 35’), Pisa G. Galilei (93km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (114km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (145km; 1h 55’), Perugia San Francesco (Roma Ciampino (285km, 3h), Roma Fiumicino (299km; 3h 5’)
