Attico - Mansarda

Esclusiva Mansarda di Prestigio nel Cuore di Pavia
Corso Strada Nuova 112

La Zona
Vivere a questo indirizzo significa immergersi nel cuore pulsante e storico di Pavia. Situata strategicamente in Corso Strada Nuova, la via più importante ed elegante della città, la proprietà vanta una posizione irripetibile: esattamente di fronte al portone del condominio si trova l'ingresso principale dell'Università di Pavia.
Avendo effettuato una verifica sull'area, in un raggio di soli 200 metri avrai a disposizione letteralmente tutto ciò che serve per una vita comoda e senza rinunce:

Salute e benessere: Farmacie (come la vicinissima Farmacia Fapa al civico 100) e studi medici.

Food & Beverage: Ristoranti storici, caffetterie, panetterie e piccoli supermercati di prossimità per la spesa quotidiana.

Servizi essenziali: Sportelli bancari, uffici postali, tabaccherie e fermate dei principali mezzi pubblici.

Shopping e cultura: Boutique di moda, librerie e a pochi passi la maestosa Piazza della Vittoria.

Il Contesto
L'immobile è inserito in un palazzo d'epoca che rappresenta un unicum nel mercato immobiliare pavese. L'intero condominio è stato oggetto di una radicale e raffinata ristrutturazione totale nel 2023, che ha coinvolto sia le singole unità abitative che le parti comuni.
A impreziosire ulteriormente la struttura, in un contesto curato e di assoluto prestigio, è stato installato un moderno ascensore: una vera e propria rarità per gli edifici storici di questa zona, che garantisce comfort e accessibilità azzerando le barriere architettoniche.

Le Caratteristiche
La proprietà è una magnifica mansarda di 112 metri quadri, finemente ristrutturata a nuovo nel 2023 con finiture di altissimo livello. Un elemento di eccezionale importanza – ancor più introvabile in un immobile del centro storico – è l'efficienza energetica: l'appartamento è in Classe Energetica A3, dotato di un innovativo sistema di riscaldamento in pompa di calore che assicura un abbattimento dei consumi e un impatto ambientale minimo.

Un altro aspetto che ti lascerà senza fiato è l'incredibile luminosità degli ambienti, garantita da un'introvabile quadrupla esposizione che regala luce naturale in ogni momento della giornata.

La distribuzione degli spazi è studiata per offrire il massimo della vivibilità:

Ampio e accogliente ingresso

Spaziosa cucina abitabile

Soggiorno luminoso, perfetto per il relax e la convivialità

Camera matrimoniale di generose metrature

Seconda camera versatile (ideale per ospiti, figli o studio)

Due bagni moderni e rifiniti con materiali di pregio

Nota sui Render e sugli Arredi:
I render fotografici presenti in questo annuncio sono stati realizzati in esclusiva dallo studio di interior design Kangaroo. Tutti gli arredi e i complementi visibili all'interno delle immagini sono disponibili e acquistabili tramite un apposito preventivo preparato su misura direttamente dal professionista, per permetterti di abitare la casa esattamente come la vedi.

Disclaimer: Le informazioni presenti in questa descrizione non sono elementi contrattuali e non fanno fede.