Villa

Sulle colline di Trequanda, non lontano da Sinalunga e Pienza, azienda agricola con edifici da ristrutturare in vendita. La proprietà si trova sulla sommità di una collina, in posizione molto panoramica con vista sulle colline della Valdichiana, ed è raggiungibile tramite una strada bianca in buone condizioni.
Il paese di Trequanda, a circa 8’ di auto, dispone di tutti i servizi di prima necessità (supermercati, ufficio postale, ristoranti…) e scuole (asilo, elementari, medie). La stazione ferroviaria di Sinalunga (10’) permette di raggiungere facilmente i centri più noti della Toscana, così come lo svincolo dell’autostrada A1 di Bettolle (15’).

La proprietà è costituita da un casale rustico (487 m² diviso in tre appartamenti) con annesso castelletto neogotico di inizio Novecento (206 m²) e numerosi edifici agricoli (1.134 m² in totale). Gli edifici, quelli abitativi in particolare, necessitano di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento, in quanto in disuso da diversi anni e con impiantistica di vecchia data.
I grandi volumi disponibili (per cui si potrebbe valutare un cambio di destinazione previo parere degli organi competenti) sono molto adatti se si volesse avviare un’attività ricettiva in una delle zone più rinomate della Toscana.

L’azienda copre una superficie totale di 120,0 ettari ed è composta per oltre due terzi da boschi (83,6 ha). La rimanente superficie include ampie porzioni di seminativo (32,3 ha molto adatti per l’impianti di vigneti) e un oliveto (3,7 ha). Due laghetti naturali permettono l’irrigazione per le colture.

CITTÀ PIÙ VICINE
Trequanda (7km; 10’), Sinalunga (7km; 10’), Torrita di Siena (8km; 10’), Pienza (16km; 20’), Montepulciano (17km; 20’), Montalcino (34km; 40’), Cortona (35km; 35’), Castiglione del Lago (40km; 30’), Arezzo (50km; 45’), Siena (57km; 50’), Orvieto (86km; 1h 5’), San Gimignano (95km; 1h 30’), Firenze (114km; 1h 40’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (79km; 1h 5’), Firenze A. Vespucci (125km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (185km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (207km; 2h 20’), Roma Ciampino (208km; 2h 20’), Roma Fiumicino (221km; 2h 20’)