Appartamento

APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI DA PERSONALIZZARE – ULTIMO PIANO – CENTRO STORICO DI MERANO

Nel cuore del centro storico di Merano, in via Mainardo 15, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo ed ultimo piano.

L’immobile si sviluppa su circa 145 mq commerciali ed è composto da quattro camere da letto, due bagni e un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al balcone.

L’appartamento si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo così una rara opportunità di personalizzazione completa degli spazi e delle finiture, come una vera e propria tela bianca da modellare secondo le proprie esigenze e gusti.

Completano la proprietà una cantina e un’ampia mansarda situata al piano superiore, direttamente sopra l’appartamento. Questa configurazione rende particolarmente interessante la possibilità di realizzare un collegamento interno tramite scala, creando così un’ulteriore camera con bagno, uno studio oppure una zona indipendente.

È inoltre già stata approvata a livello condominiale l’installazione dell’ascensore, che verrà realizzata prossimamente, aumentando ulteriormente il comfort e il valore dell’immobile.

La posizione è uno dei principali punti di forza: via Mainardo si trova in pieno centro storico, con tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e scuole comodamente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, essendo una via a traffico limitato, garantisce un contesto tranquillo e riservato, lontano dal rumore del traffico.

È inoltre disponibile un box auto, venduto separatamente al prezzo di € 50.000.

Soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera realizzare un’abitazione su misura in una delle zone più caratteristiche e richieste di Merano.