Appartamento

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE in villa bifamiliare A RONCOFREDDO - DIOLAGUARDIA (FC)

IL TUO RIFUGIO PANORAMICO A DIOLAGUARDIA: L’OCCASIONE CHE STAVI ASPETTANDO!
Cerchi un’oasi di pace con una vista che toglie il fiato, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi accessori? Nella prestigiosa cornice collinare di Roncofreddo, in Via Diolaguardia n. 1080, proponiamo un’opportunità immobiliare unica in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA'; trattasi di bilocale (LOTTO 1) con ampi servizi, cantina e garage, facente parte di una villa bifamiliare moderna (costruita nel 1998) immersa nel verde e affacciata sulla vallata, progettata per sfruttare al meglio la pendenza del terreno, offrendo privacy e scorci panoramici su ogni livello.
ATTENZIONE! CLICCA SUL LINK GARDEMAR PER VISONARE ANCHE IL LOTTO 2 facente parte della stessa villa.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA LOTTO 1 (bilocale posto al piano primo visto dal retro villa/seminterrato visto dal fronte villa):
- cucina
- camera da letto
- ampio vano ripostiglio attualmente utilizzato impropriamente come soggiorno/pranzo
- ripostiglio adibito a sala hobby/camera
- bagno
- balcone
PERTINENZE:
- autorimessa al piano seminterrato collegata internamente tramite scala
NOTA IMPORTANTE: l'immobile si presenta libero da persone

L’unità che ti proponiamo è posizionata strategicamente al livello inferiore, con accesso indipendente e spazi che si aprono direttamente verso la corte e il verde privato.

Il Cuore Verde: La villa è circondata da oltre 1.580 mq di corte e completata da un terreno agricolo di 746 mq (ex vigneto), un immenso spazio esterno comune che garantisce aria pura, distanziamento e una qualità della vita inestimabile.

Questo bilocale non è un semplice appartamento, ma un’unità autonoma con un’anima versatile, perfetta come residenza principale per una giovane coppia o come dependance di lusso.

Ingresso Esclusivo: Si accede tramite una scala esterna indipendente sul retro, garantendo la massima privacy rispetto all’unità superiore.

Interni Intelligenti: L’abitazione si compone di una zona living con cucina, camera matrimoniale e bagno, ma il vero punto di forza è l'ampliamento degli spazi accessori. Troverai ampi vani ripostiglio attualmente ottimizzati come soggiorno/pranzo e sala hobby, che raddoppiano di fatto la vivibilità della casa!

Balcone sul Panorama: Un balcone posteriore privato ti permetterà di goderti i tramonti sulla vallata in totale silenzio.

Comfort e Pertinenze: L'unità è collegata internamente a una comoda autorimessa privata al piano seminterrato tramite un vano scala interno. Mai più problemi di parcheggio o stoccaggio!

Prezzo Imbattibile: Acquistare una porzione di villa di fine anni '90 a queste cifre, in una zona così pregiata, è un affare raro.

Location da Sogno: Diolaguardia è sinonimo di prestigio paesaggistico. La posizione collinare offre un'esposizione solare ottima e una vista "da cartolina".

Potenziale di Rivalutazione: Essendo disabitato da circa 3 anni, il bilocale e la villa in cui esso è posizionato, necessitano di un semplice intervento di ripristino e verifica impianti. Con un piccolo investimento di restyling, il valore di questo immobile è destinato a schizzare alle stelle!

Spazio Esterno Infinito: Avrai a disposizione quasi 2.300 mq di area totale tra corte e terreno, un lusso introvabile nelle nuove costruzioni.

La combinazione tra indipendenza, garage privato e giardino panoramico rende il Lotto 1 la preda più ambita del mercato attuale. Contattaci subito per prenotare la tua visita: accaparrati la tua porzione di paradiso a Diolaguardia!

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La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

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