Villa

Rif. V230 Residenza Esclusiva a Covignano !

Sulla collina più prestigiosa di Rimini, dove il verde del parco si fonde con l'azzurro dell'Adriatico, proponiamo in esclusiva questa villa di rara bellezza. Parzialmente rinnovata nel 2025, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra l’eleganza classica e una funzionalità moderna, offrendo tre unità indipendenti immerse in un giardino privato che è una vera oasi di pace ma contemporaneamente non isolata.

L’Unità abitativa Padronale: Un Inno alla Luce
Varcando la soglia dell'abitazione principale al piano terra, si viene accolti da un ampio e scenografico disimpegno. Il cuore della casa è il salone dove il calore del camino fa da cornice a un affaccio indimenticabile: uno splendido terrazzo panoramico che domina la costa.
La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, mentre la zona notte ospita due grandi camere matrimoniali e una vera stanza da bagno. Le ampie vetrate, vero tratto distintivo di questa unità, catturano la luce naturale trasformando ogni stanza in un quadro vivente. Una scala interna conduce poi alla spaziosa mansarda di 79 mq, uno spazio versatile pronto a diventare uno studio privato o una suite aggiuntiva.

Spazi Indipendenti e Versatili
La villa è pensata per accogliere in totale privacy.

Seconda unità abitativa:
Al piano terra, un raffinato bilocale di 46 mq offre un rifugio perfetto per ospiti o familiari, completo di soggiorno con camino e camera matrimoniale.

Terza unità abitativa:
Al piano giardino, un terzo appartamento indipendente sorprende per la luminosità e la distribuzione degli spazi: un soggiorno con cucina, camera matrimoniale, lavanderia , bagno ed una comoda cantina.

Un Parco da Vivere e Spazi senza Confini
Esternamente, la proprietà è abbracciata da un parco esclusivo.
La dotazione è completata da due autorimesse di dimensioni straordinarie: un garage di circa 35 Mq ed un secondo un garage principale di 115 mq ideale per collezionisti d'auto o per chi necessita di ampi spazi di stoccaggio.
Presente anche un'area tecnica con una nuova caldaia con tre contatori, uno per unità abitativa.

Perché Scegliere Questa Proprietà?
Che sia una prestigiosa residenza per più nuclei familiari, una raffinata soluzione "casa e ufficio" o un investimento per un B&B di lusso, questa villa a Covignano è un’opportunità unica per chi non accetta compromessi tra stile e privacy pur essendo a soli tre chilometri dal centro di Rimini.

L'annuncio contiene immagini render.
La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.