Villa

Per veri intenditori. Un nuovo modo di abitare il lusso contemporaneo.

A Modica in zona Polo Commerciale In posizione riservata e dominante, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio, nasce questa villa di nuova generazione, un progetto esclusivo dove architettura moderna, sostenibilità e design si incontrano per dare vita a una residenza unica.
La proprietà, attualmente in fase di completamento, si distingue per le sue linee pulite ed essenziali, il grande porticato perimetrale e le ampie aperture vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
Il cuore della casa è una straordinaria zona living open space, dove la cucina con isola dialoga armoniosamente con l’area soggiorno, affacciandosi direttamente sulla piscina e sugli spazi esterni. Un ambiente pensato per vivere la casa in modo elegante e conviviale, con una vista aperta che diventa protagonista.
La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un comodo servizio per gli ospiti.
Elemento distintivo della proprietà è il piano inferiore di circa 150 mq, attualmente allo stato rustico, che offre infinite possibilità: area wellness, home cinema, palestra, oppure una dependance indipendente per accogliere ospiti in totale privacy.
All’esterno, la villa è circondata da un lotto di circa 4.500 mq, ideale per la realizzazione di un elegante giardino mediterraneo. L’ingresso, già valorizzato da un design minimal e moderno, anticipa il carattere della proprietà.
Completa il tutto una scenografica piscina 14 x 5 con ampio solarium, perfetta per vivere momenti di relax in totale riservatezza.
Dotazioni di ultima generazione:
Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
Infissi ad alte prestazioni
Progettazione orientata al massimo comfort abitativo e all’efficienza energetica
Una villa pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa:
un’esperienza abitativa moderna, elegante e sostenibile.