Attico - Mansarda

Nel cuore di un contesto residenziale riservato e al tempo stesso centrale, in zona Villa Ferraioli tra Albano Laziale e Ariccia, Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un raffinato attico posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore.

L’immobile è in ottimo stato e si distingue per l’armonia degli spazi e la cura dei dettagli. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, impreziosito da una cucina a vista in muratura, soluzione che coniuga funzionalità ed eleganza.

La zona giorno è valorizzata dalla pavimentazione in marmo, che conferisce ulteriore prestigio agli ambienti. Elemento di assoluto rilievo è il suggestivo solarium panoramico, collegato a un balcone di generose dimensioni che si sviluppa in lunghezza, offrendo scorci aperti e momenti di autentico relax.

La zona notte, rifinita in caldo parquet, ospita tre camere matrimoniali: una con accesso diretto a un terrazzo privato; un’altra servita da una comoda cabina armadio, e l’altra ancora che gode di un’ulteriore uscita sul balcone, assicurando luminosità e vivibilità.

Completano l’area notte un bagno finestrato con vasca idrkmassaggio e un secondo servizio, più raccolto ma altrettanto funzionale, dotato di doccia e finestra su chiostro interno. Da quest’ultimo si accede a un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio.

La proprietà include inoltre un’ampia soffitta privata, con accesso condominiale e annovera tra le dotazioni: impianto di allarme, porta blindata, riscaldamento autonomo e termoconvettori caldo/freddo, infissi in legno/PVC con doppi vetri. Tutti elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa signorile, ideale per chi desideri vivere in un contesto verde e riservato, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.