Appartamento

TRILOCALE CON GIARDINO - NUOVA COSTRUZIONE A PARMA
In via Emilio Lepido 159 prende forma Cantiere Uno–Cinque–Nove.
Un intervento che nasce da una scelta precisa: preservare ciò che merita di restare e riprogettare tutto il resto.
L’edificio esistente viene reinterpretato in profondità, non semplicemente adattato. Struttura, distribuzione interna e impianti vengono riorganizzati per dare vita a un complesso residenziale contemporaneo, leggibile e coerente. Un progetto che lavora sulla trasformazione, non sulla sovrapposizione.

UNITÀ 02A – PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE
L’unità 02A è un trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 40 mq, uno spazio esterno facilmente gestibile ma concreto nell’utilizzo quotidiano.
Gli interni si sviluppano su circa 92 mq (95 mq commerciali), organizzati con una distribuzione chiara e funzionale.
La zona giorno è ampia e ben proporzionata: soggiorno open space con cucina a vista di circa 30 mq, pensato per essere vissuto senza limitazioni.
A servizio della zona living, un bagno con area lavanderia, pratico e ben integrato.
La zona notte è strutturata per garantire comfort reale:
- camera padronale con cabina armadi e bagno dedicato
- seconda camera matrimoniale
Una soluzione completa, progettata per chi cerca spazi veri, senza compromessi.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
- riscaldamento a pavimento
- impianti autonomi
- predisposizione climatizzazione estiva
- serramenti in PVC ad alte prestazioni
- portoncino blindato
Finiture in gres porcellanato, rivestimenti coordinati e possibilità di scelta da capitolato per personalizzare gli ambienti.
Il progetto è inoltre predisposto per accogliere soluzioni evolute legate all’autonomia energetica, lasciando spazio a configurazioni più avanzate in base alle esigenze dell’acquirente.

IL VANTAGGIO CONCRETO
Trattandosi di ristrutturazione edilizia, l’acquisto consente di accedere a detrazioni fiscali importanti, recuperabili in 10 anni.
Un elemento che incide realmente sul costo finale dell’operazione.

PREZZO
€ 295.000 + IVA di legge (4% se prima casa)

ALTRE DISPONIBILITÀ
Sono disponibili altre soluzioni, dal monolocale al quadrilocale, anche con giardino privato.

Autorimesse singole disponibili a 20.000 € (con detrazione di legge)
Posti auto privati disponibili a 8.000 €

Consegna prevista: estate 2027
Cantiere in partenza

Cantiere Uno–Cinque–Nove è pensato per chi cerca una prima casa o un investimento costruiti con criterio, ma anche per chi riconosce il valore di un intervento chiaro, misurato e destinato a durare nel tempo.

Per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità, contattaci al numero 0521.242789.