Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 78.046,87€ proponiamo in vendita questo appartamento al piano secondo di 208 mq commerciali mansarda e un garage di mq 36, ubicato in un edificio costruito nel 1961. L'unità abitativa principale si sviluppa ai piani secondo e terzo (sottotetto). L'appartamento al piano secondo è composto da ingresso su ampio ambiente soggiorno-pranzo con angolo cottura, molto luminoso, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Il soggiorno e una delle camere hanno accesso diretto ai balconi posti rispettivamente sui lati sud ed est. Le finiture interne comprendono pavimentazione in monocottura nella zona giorno, ceramica nel bagno e parquet nelle camere e nel disimpegno. Dal piano secondo si accede al piano terzo mediante scala a chiocciola in legno. Il sottotetto è organizzato come ampio locale multiuso, con angolo cottura sul lato nord, camino sul lato est, area soggiorno sul lato sud e accesso al pianerottolo comune. Dal pianerottolo si raggiunge un locale lavanderia, attraverso il quale si accede a un terrazzo coperto. Internamente sono presenti un bagno illuminato da lucernario, un disimpegno e due soffitte sul lato est, oltre a un piccolo ripostiglio ricavato nelle parti a minore altezza. Le finiture del piano sottotetto comprendono pavimentazione in monocottura nel locale principale, parquet nelle soffitte, rivestimenti in ceramica nel bagno e soffitti rivestiti in perlinato di legno naturale; anche le porte interne sono in legno. Le pareti presentano segni di deterioramento e l'intera mansarda necessita di interventi manutentivi. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, dotati esternamente di persiane in legno, ad eccezione della vetrata della cucina al piano secondo che è realizzata in alluminio anodizzato con vetri martellati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. Considerando le metrature a disposizione, la posizione vicino al mare e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo. Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell'immobile. CASA&ASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta: -analisi tecnico-legale della perizia; -quantificazione dei costi aggiuntivi in asta; -valutazione commerciale dedicata all'immobile; -richiesta di sopralluogo; -formulazione offerta; -partecipazione all'asta; -assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi. ….con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese. CASAEASTE.IT Dott. Matteo Caciorgna - Sede legale: Via Antonio Gramsci 1 63812 Montegranaro (FM).