Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 94.500,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento al secondo piano con mansarda al terzo piano sottotetto collegata internamente oltre a corte comune con un'altra unità abitativa; l'appartamento è inserito in una palazzina costruita nel 1988 che si sviluppa su 4 piani fuori terra. La palazzina si trova nella zona nord del comune di Porto Sant'Elpidio, zona residenziale vicina al litorale marino e vicina al camping Holiday. L'unità al piano secondo e terzo ha accesso da una scala esterna in marmo e ringhiera in ferro in comune con l'unità abitativa adiacente e speculare. Internamente troviamo un ingresso con zona giorno e cucina, due camere, un bagno e un disimpegno. Il piano terzo, collegato da una scala elicoidale in legno, è ad uso soffitta con falde di copertura di diverse pendenze, ha un ambiente utilizzato a giorno con un caminetto ed un vano servizi e dispone di un ampio terrazzo esterno con parapetto in muratura. Il manto di copertura è in coppi. L'appartamento si presenta in buono stato di uso e di conservazione completamente arredato e completo di tutti gli impianti tecnologici. Per l'impianto elettrico lo stesso risulta autonomo ma il contatore è in comune con l'unità immobiliare sottostante ovvero subalterno 9 stessa proprietà, idem per impianto di gas di riscaldamento con unica caldaia; per impianto idrico risulta anch'esso con linee autonome ma ad oggi non è presente l'utenza. Non vi è aria condizionata. I materiali e le finiture interne sono di buona fattezza e non necessitano di opere di manutenzione. Il livello soffitta anche esso è in buono stato conservativo con impiantistica. Il bene ha come accessorio una corte esterna in comune con altra proprietà di circa 400 mq e che gira intorno all'immobile in parte pavimentata e usata anche come parcheggio privato e in cui è presente l'accesso all'immobile. Considerando le metrature a disposizione, l'ottimo stato di conservazione, la vicinanza al litorale e la competitività del prezzo rispetto ai comparabili di riferimento, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo. Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell'immobile. CASA&ASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta: -analisi tecnico-legale della perizia; -quantificazione dei costi aggiuntivi in asta; -valutazione commerciale dedicata all'immobile; -richiesta di sopralluogo; -formulazione offerta; -partecipazione all'asta; -assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi. ….con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese. CASAEASTE.IT Dott. Matteo Caciorgna - Sede legale: Via Antonio Gramsci 1 63812 Montegranaro (FM).