Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a € 112.179 proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra con corte esclusiva e garage al piano sottostrada inserito in fabbricato residenziale plurifamiliare. L'unità immobiliare è ubicata nel Comune di Fermo in Via Tiro a Segno n.4 all'interno di una palazzina composta da piano interrato e due piani fuori terra realizzata con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, con finitura esterna ad intonaco civile color giallo albicocca. L'accesso all'appartamento avviene tramite un camminamento condominiale che conduce al cancello pedonale e alla corte esclusiva pertinenziale dell'abitazione. La corte, di circa 99 mq, risulta in parte pavimentata e in parte destinata a giardino ed è delimitata da muretto con sovrastante recinzione metallica. L'appartamento, posto al piano terra, presenta una superficie commerciale di circa 95 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio, due bagni e corridoio di distribuzione. L'altezza interna dei locali è pari a circa 2,70 metri. Le finiture interne risultano di buona qualità: pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei servizi, parquet nelle camere e nel corridoio, pareti intonacate e tinteggiate, portone d'ingresso blindato e porte interne in legno tamburato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro mentre le persiane sono in PVC. L'immobile è dotato dei principali impianti tecnologici quali impianto elettrico, idrico e impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano con termosifoni in alluminio. Sono inoltre presenti impianto citofonico, predisposizione per impianto di climatizzazione e camino nel soggiorno. Completa la proprietà un garage situato al piano primo sottostrada dello stesso fabbricato, costituito da un unico locale di circa 21 mq con pavimentazione in cemento al quarzo, pareti intonacate e serranda metallica basculante per l'accesso. Dal punto di vista urbanistico è stata rilevata una lieve difformità relativa alla modifica della distribuzione interna sanabile con un costo di circa €3.500. Considerando la buona metratura dell'abitazione, la presenza della corte esclusiva e del garage e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo. Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell'immobile. CASAEASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta: analisi tecnico-legale della perizia; quantificazione dei costi aggiuntivi in asta; valutazione commerciale dedicata all'immobile; richiesta di sopralluogo; formulazione offerta; partecipazione all'asta; assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi. ….con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese. CASAEASTE.IT Dott. Matteo Caciorgna - Sede legale: Via Antonio Gramsci 1 63812 Montegranaro (FM).