Villa in vendita a Montegranaro - Strada Roccolo Svampa No Number, 218 mq

Con la possibilità di formulare proponiamo in vendita questa villetta a schiera centrale che si sviluppa su due livelli abitativi primo e secondo oltre ad un garage collegato internamente con la zona residenziale; la villetta con oltre 130 mq abitativi calpestabili e garage di oltre 90 mq è inserita in un complesso residenziale costruito nel 2001 e terminato nel 2007 costituito da 5 case a schiera. La villetta a schiera ha ingresso indipendente sia carrabile che pedonale con una piccola corte esclusiva di 53 mq, recintata, che accoglie l'ingresso del garage e la scala esterna che conduce all'ingresso dell'appartamento posto al piano primo. Il pian terreno adibito a garage, di circa 90 mq, accoglie al suo interno una scala di collegamento ai piani superiori. Al piano primo, di 65 mq utili, è organizzata la zona giorno costituita da un ampio spazio open per accogliere soggiorno, pranzo e cucina ed un piccolo bagno di 6 mq, come accessorio un balcone di 18,7 mq che affaccia su una bella vista campestre. Dal piano primo la scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Esso è composto da un disimpegno, tre camere da letto ed un bagno, più un balcone di 12,6 mq, su cui si aprono le camere da letto. Il sottotetto dell'abitazione è uno spazio non accessibile. Esternamente il piano terra è intonacato invece i prospetti dei piani superiori sono trattati con mattoni faccia vista. Gli infissi sono in legno con vetro termico, con persiane in legno bisognose di una manutenzione ordinaria. Il portone d'ingresso è di tipo blindato. La porta basculante del garage è in ferro zincato finto legno. Lo stato di completamento degli ambienti interni risulta al GREZZO AVANZATO, il piano terra (garage) è stato intonacato e pavimentato e la scala che conduce al piano primo è rivestita in granito. Anche gli impianti tecnologici elettrico, dell'acqua e del metano risultano in fase di predisposizione ma non completati. Lo spazio della corte esclusiva esterna è pavimentato. Anche il piano primo e secondo risultano intonacati, non pavimentati e con la sola previsione degli impianti tecnologici. La scala di collegamento tra il piano primo e secondo è rivestita in granito e munita di ringhiera in legno; i balconi esterni risultano ultimati con pavimentazione e ringhiere in ferro prestampato zincato. La predisposizione per la caldaia si trova nella zona cucina al piano primo. Opere necessarie per completare la casa al grezzo avanzato: caldaia e/o pompa di calore corpi scaldanti (radiatori e scalda salviette); installazione degli split per aria condizionata; installazione di interruttori e placche; serramenti (interni); pavimenti; rivestimenti bagno; sanitari, rubinetteria, accessori bagno; pitture e opere di finitura. Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell'immobile. offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta: -analisi tecnico-legale della perizia; -quantificazione dei costi aggiuntivi in asta; -valutazione commerciale dedicata all'immobile; -richiesta di sopralluogo; -formulazione offerta; -partecipazione all'asta; -assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi. ….con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese. Sede legale: Via Antonio Gramsci 1 63812 Montegranaro (FM).