Villetta a schiera

In una delle zone più apprezzate di Quartu Sant’Elena, a pochi passi dal Parco Naturale Regionale Molentargius e a meno di un chilometro in linea d’aria dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli inserita in un contesto riservato e silenzioso, all’interno di una strada chiusa frequentata quasi esclusivamente dai residenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere tra mare e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’immobile gode di una doppia esposizione sud-est / nord-ovest che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. L’accesso avviene attraverso il cortile frontale, dotato di ingresso carrabile e pedonale separati, che accompagna all’ingresso dell’abitazione.

Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso doppio soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per momenti di condivisione. Da qui si accede direttamente al cortile retrostante, un angolo di tranquillità che si affaccia verso il verde del Parco di Molentargius, perfetto per rilassarsi all’aperto in totale privacy.

Scendendo al piano interrato troviamo un grande ambiente versatile, ideale come zona relax o taverna, impreziosito dalla presenza del caminetto che rende l’atmosfera calda e accogliente. Il piano è completato da una zona lavatoio e da due accessi indipendenti che conducono sia al cortile frontale che a quello posteriore, rendendo gli spazi ancora più funzionali.

La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto ben distribuite, un bagno e una zona di servizio con accesso diretto dalla camera matrimoniale, perfetta come cabina armadio o spazio privato da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Uno dei veri punti di forza dell’abitazione è il lastrico solare panoramico: dal balcone di una delle camere, tramite una scala a chiocciola, si accede al terrazzo sovrastante da cui si apre una vista straordinaria su tutto il Golfo degli Angeli, che si estende da Villasimius fino alla Sella del Diavolo. Uno spazio esclusivo dove godersi momenti di relax, cene al tramonto o semplicemente il piacere di un panorama unico.

La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie che per investitori: nelle immediate vicinanze sono presenti fermate delle linee CTM, scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi, oltre a piste ciclabili e percorsi naturalistici che collegano rapidamente al mare e al parco.

Una casa che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente in un contesto tranquillo ma ben collegato, o un investimento in una delle zone più richieste dell’hinterland cagliaritano.