Appartamento

100 m² con giardino privato e doppio accesso.

Qui non stai comprando un appartamento finito.
Stai comprando una base solida da trasformare in qualcosa di davvero tuo.

L’immobile è composto da:

Ingresso

Cucina con tinello

Tre camere

Bagno

Due dispense

L’accesso è doppio:

– Dal portone condominiale
– Direttamente dal giardino, tramite portafinestra della cucina

Un dettaglio che cambia completamente il modo di vivere la casa.

Il valore vero

Il giardino è un plus concreto.

Potrà essere venduto interamente insieme all'immobile con un adeguamento sul prezzo o in alternativa verrà diviso in due parti:

Una porzione rimane di proprietà dell’appartamento (sub 95)

L’altra (sub 96) resta al proprietario, destinata a posti auto in locazione

Risultato: spazio esterno privato, senza rinunciare alla funzionalità dell’area.

Condizioni

L’appartamento necessita di ristrutturazione.

Ed è qui che si gioca la partita.

Perché la metratura è giusta.
La distribuzione è già interessante.
Il giardino c’è.
Il doppio accesso anche.

Il resto è una scelta: lasciarlo com’è… o tirare fuori tutto il suo potenziale.

Questa non è una casa per chi cerca il “pronto”.
È per chi sa riconoscere le opportunità quando sono ancora grezze.

E trasformarle in qualcosa di concreto.