Appartamento

C'è un momento preciso in cui, osservando una proprietà, si smette di vedere ciò che è e si inizia a percepire ciò che potrebbe essere. Se siete qui, è perché probabilmente state cercando una soluzione che non sia il solito compromesso già confezionato, ma un’opportunità reale da plasmare secondo i vostri standard di valore e qualità.

Per chi basa le proprie decisioni sulla solidità dei dati, la proprietà in Via Multedo di Pegli 19 si presenta con parametri chiari e definiti:

Superficie: 84 mq catastali (72 mq interni calpestabili).

Configurazione: Ingresso a disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera padronale, cameretta e bagno.

Esposizione: Triplo affaccio Est-Nord-Ovest con tre balconi indipendenti che servono rispettivamente soggiorno, cucina e camera principale.

Stato: Immobile con necessità di intervento integrale su impianti, infissi e finiture.

Accesso: Quarto piano senza ascensore, ingresso preceduto da una scala esterna di 27 gradini.

È proprio in questa configurazione che risiede il potenziale che pochi riescono a cogliere immediatamente. Potreste iniziare a immaginare come la luce naturale, che bacia ogni stanza grazie alla tripla esposizione, possa trasformare radicalmente la percezione dello spazio una volta rinnovato. Non state semplicemente guardando dei muri da rifare; state osservando la libertà di eliminare l'obsoleto per far posto all'efficiente. Potete quasi sentire la freschezza di un ambiente dove la ventilazione naturale è garantita dalla posizione dominante e dai tre sfoghi esterni, un lusso che spesso manca anche in metrature molto più ampie.

Questa proposta si rivolge a chi possiede un orientamento al risultato e non si lascia distogliere da piccoli filtri iniziali. Molti vedranno la scala esterna o il piano alto come un ostacolo; voi sapete che sono questi i dettagli che garantiscono silenzio e una distanza privilegiata dal traffico cittadino. È una sfida riservata a chi preferisce investire nella sostanza di un immobile luminoso e arioso, piuttosto che accontentarsi di una soluzione mediocre al piano terra. Siete pronti a dimostrare di avere la visione necessaria per trasformare questo spazio?

Vi invitiamo a sottoporre questa proprietà alla vostra analisi professionale. Vi guideremo in un sopralluogo tecnico dove potrete verificare personalmente come la razionalità di questi 84 mq possa diventare la base del vostro prossimo successo immobiliare.

Contattateci oggi per definire i dettagli della vostra visita in Via Multedo di Pegli.