Appartamento

Zona Prato est – Via Botticelli
Posizione strategica e tranquilla: vicinissima a scuole, supermercati, fermate TPL, piste ciclabili e centro storico raggiungibile in pochi minuti. Quartiere residenziale verde e ben servito, perfetto per la vita quotidiana nel 2026.

Condominio di 12 unità costruito negli anni '70, struttura solida in cemento armato, ben mantenuto con ascensore e vano scala condominiale curato.

Appartamento al primo piano di circa 70 mq commerciali + 6 mq di balconi esposti e luminosi.
Composizione:

- Soggiorno ampio e luminoso
- Cucina abitabile
- 2 camere matrimoniali spaziose
- Bagno completo
- Ripostiglio
- Balconi

Proprietà completa di:
Garage privato di 10 mq al piano terra (prezioso plus nel 2026 per comodità e valore)
Soffitta di 8 mq

Stato e rifiniture:
Anni '70 in ottimo stato di conservazione, abitabile immediatamente o con minimi aggiornamenti per personalizzarlo. Pavimenti e infissi originali ancora validi, finestre con doppio vetro, esposizione favorevole per luce naturale tutto il giorno.
Ideale per:
Famiglia di 3-4 persone alla ricerca di una prima casa confortevole, soluzione pronta senza ristrutturazioni pesanti, o investimento con ottimo rapporto qualità/prezzo in zona sempre richiesta di Prato.
Riscaldamento autonomo, SENZA ascensore.

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