Appartamento in vendita a Prato - Via Pistoiese, 798, 105 mq

Viaccia: Appartamento in bifamiliare

In zona Viaccia, esattamente in Via Pistoiese, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione, valorizzando gli ampi spazi interni e l'indipendenza della proprietà.

L'immobile si trova in una posizione comoda e ben servita, a soli 2 minuti della scuola media dell'istituto Comprensivo "Puddu" e a circa 4 minuti dal supermercato "Conad". La vicinanza alla tangenziale di Prato Ovest garantisce inoltre collegamenti pratici e veloci, ideali per chi sposta quotidianamente tra Prato e le zone limitrofe.

L'appartamento è situato al primo piano di una bifamiliare, un contesto riservato che offre maggiore indipendenza rispetto alle tradizionali soluzioni condominiali. Con una superficie di circa 105mq, l'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione degli spazi tipica delle costruzioni dell'epoca. L'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno con affaccio sul balcone, mentre la zona giorno si completa con una sala da pranzo separata e una cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e scegliere finiture e soluzioni abitative secondo il proprio gusto e le proprie necessità, mantenendo il fascino e le generose metrature delle abitazioni di una volta.

La proprietà è attualmente locata con contratto in essere fino a novembre 2028, un aspetto che la rende particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, con la possibilità di valutare una futura destinazione ad uso personale.

A completare la proprietà troviamo una resede esclusiva al piano terra, uno spazio esterno privato che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere anche gli ambienti all'aperto.

Una proposta ideale per investitori o per chi sta programmando l'acquisto di una casa da personalizzare nel tempo, in una zona residenziale comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.

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L’Agenzia dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell’immobile, in quanto visionato al momento della presa in gestione dell’incarico, e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.