Casa indipendente

SOLUZIONE INDIPENDENTE 280MQ CON AMPIO CORTILE DI 350MQ - CON POTENZIALE EDIFICATORIO
Se sei alla ricerca di un immobile indipendente da trasformare completamente secondo il tuo gusto, con ampi spazi esterni e importanti margini di sviluppo, questa è un’opportunità rara nel suo genere.
ImmobilSmart propone in vendita una soluzione indipendente a Capua, situata in contesto tranquillo ma ben collegato, a circa 2 km dal centro e dalla stazione ferroviaria, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili.
La proprietà insiste su un lotto di circa 1.000 mq ed è composta da due unità abitative distinte, oltre a diversi locali deposito e un ampio cortile comune di circa 350 mq, ideale per parcheggio, giardino o spazi ricreativi.

COMPOSIZIONE
La proprietà è composta da due unità abitative distinte con accesso da un ampio cortile comune di circa 350 mq. Entrando dal cancello, sulla destra troviamo la prima unità sviluppata su due livelli, con una superficie di circa 95 mq per piano; il primo piano è collegato sia tramite scala interna che attraverso una comoda scala esterna, rendendo la soluzione facilmente divisibile o adattabile a più esigenze abitative. A completare questa unità vi è un locale deposito di circa 38 mq. Proseguendo, è presente una seconda unità abitativa più compatta, composta anch’essa da piano terra e primo piano di circa 35 mq ciascuno, oltre a un ulteriore vano esterno di circa 35 mq utilizzabile come deposito o spazio accessorio. Sul lato sinistro del cortile si sviluppa invece un ampio locale deposito, ex fienile, di circa 100 mq con altezze variabili dai 2,50 m fino a 6 m, uno spazio estremamente versatile che si presta a molteplici utilizzi, dal garage multiplo fino alla possibile trasformazione in ambiente abitativo o area hobby. Gli immobili risultano disabitati da tempo e necessitano di una ristrutturazione completa, offrendo così una base estremamente interessante per una trasformazione totale. Inoltre, grazie anche alla superficie del lotto (circa 1.000 mq) e alla possibilità di sfruttare ulteriore cubatura, la soluzione si presta anche a interventi più importanti, per la realizzazione di immobili da destinare a locazione o vendita.

TIPOLOGIA DI CLIENTE IDEALE
– Famiglie che desiderano una casa indipendente su misura
– Investitori immobiliari
– Imprese di costruzione
– Chi cerca un immobile con forte potenziale di rivalutazione

CONSIDERAZIONI FINALI
Una soluzione indipendente con ampie superfici, spazi esterni e un potenziale edificatorio concreto. La possibilità di ristrutturare o ricostruire completamente rende questo immobile una vera opportunità per chi vuole realizzare un progetto personalizzato o un investimento con margini interessanti.
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