Attico - Mansarda

LUMINOSISSIMO ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 25 MQ.

P.ZA SAVONAROLA PRESSI, Via dei Della Robbia

TRILOCALE ARREDATO CON RIFINITURE DI GRANDE PREGIO

IDEALE PER LAVORATORE SINGLE/COPPIA SUPER REFERENZIATI !

CONTRATTO A CANONE LIBERO 4+4 ANNI CON RESIDENZA .

NOSTRA ESCLUSIVA – In palazzo di prestigio di fine ‘800 proponiamo in locazione luminosissimo e silenzioso ATTICO al quarto piano CON ASCENSORE, superficie netta 75 mq., oggetto di grande sapore, curato nel minimo dettaglio con rifiniture di pregio, ARREDATO CON ESTREMO GUSTO, finemente ristrutturato, composto da ingresso disimpegno, CUCINA A VISTA attrezzata con accesso a BELLISSIMA TERRAZZA PANORAMICA DI 25 MQ. con ZONA LAVANDERIA, accogliente SALOTTO con angolo STUDIO, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO IN MURATURA e BALCONE TERGALE e DOPPI SERVIZI, entrambi finestrati, con box doccia e vasca. Termo singolo con caldaia a condensazione. Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente. Libero da aprile 2026 ma volendo anche prima.

UBICAZIONE
Zona signorile residenziale, ottimamente servita da mezzi pubblici e negozi.
Via dei Della Robbia è una strada di Firenze, che va da piazza Savonarola a viale Giuseppe Mazzini, parallela al viale Giacomo Matteotti, uno dei viali di Circonvallazione.
Essendo immediatamente dietro Piazzale Donatello, ci vivevano numerosi artisti, che andarono a formare il cosiddetto “Gruppo Donatello”. La presenza di figure che animarono la vita culturale fiorentina è testimoniata da un paio di targhe commemorative lungo la via.
Distante A PIEDI: farmacia Donatello 3 min. 190 mt., parcheggio Matteotti 6 min. 350 mt., stazione ferroviaria Campo di Marte 15 min. 1,1 km., supermercato Via Masaccio 9 min. 650 mt.

PALAZZINA
Di fine ‘800, di grande prestigio. Parti condominiali ben tenute.
Con ascensore. In totale 11 condomini. Amministratore e Regolamento di Condominio.
Corte condominiale. Terrazza condominiale al piano quinto.

DISPOSIZIONE AMBIENTI
- Ingresso disimpegno 12,32 mq. con faretti al soffitto;
- Ampia zona living SALOTTO 23 mq. con ANGOLO STUDIO 5,92 mq. e CUCINA A VISTA con ripiano in marmo 5,23 mq.;
- CAMERA MATRIMONIALE con cabina armadio in muratura 14,16 mq. e BALCONE TERGALE 3 mq.;
- DOPPI SERVIZI entrambi finestrati di cui uno con vasca e l’altro con box doccia;
- TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA 25 mq. con VANO LAVANDERIA 9 mq.

Porta blindata. Citofono. LAVATRICE. LAVASTOVIGLIE. Arredi e accessori Devon&Devon. Termosifoni in ghisa. Termo arredo. Infissi vetro legno con vetrocamera. Pavimenti in pregiato parquet a lisca di pesce. Predisposizione internet Fibra. Predisposizione per allarme (da attivare l’abbonamento se interessa).

Spese condominiali mensili €100 c.a. conguagliabili per luce e pulizia scale, ascensore, manutenzione parti condominiali e vuotatura fosse biologiche.

Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del nuovo Conduttore.

Preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 21%.

Superficie Catastale 95 mq. - Categoria Catastale A/3 – Locatore persona fisica.