Villetta a schiera

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata in via Ulzio, all'interno di un complesso residenziale tranquillo e riservato edificato nel 1995 da Edil-Nike.
La soluzione si distingue per la tripla esposizione e gli ampi spazi interni distribuiti su quattro livelli, ideali per una famiglia che cerca comfort e indipendenza.

Al piano terra è disposta la zona giorno con ingresso living su luminoso soggiorno, cucina abitabile e un bagno con antibagno attrezzato con attacco lavatrice e lavatoio.
Il primo piano è dedicato alla zona notte composta da tre camere da letto di buona metratura, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Completano il piano tre balconi.
Al piano sottotetto non abitabile, un'ampia mansarda open space, versatile e luminosa con tre balconcini alla francese.
Al piano interrato ampia taverna rifinita con cucina in muratura, perfetta per momenti conviviali.

Il vero fiore all'occhiello è il giardino angolare disposto su tre lati, sapientemente piantumato con ulivi, alloro, siepi e fioriere. L'area esterna è divisa tra verde e pavimentato, dotata di impianto di irrigazione automatica e illuminazione. Completano la proprietà un box auto doppio di 31 m² al piano interrato con due porte basculanti e un posto auto condominiale ad uso esclusivo accessibile da ingresso comune con cancello elettrico.

La soluzione esternamente è in buone condizioni conservative: nel 1999 è stata fatta la perlinatura di copertura del tetto e nel 2025 la sostituzione dei citofoni condominiali.

L'immobile è in buone condizioni manutentive e vanta dotazioni di alta qualità:
- Comfort termico: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ecologica (sostituita nel 2022) e condizionatore con split (soggiorno e camera matrimoniale).
- Finiture: pavimentazione in parquet in tutta casa (eccetto bagni, cucina e taverna), infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno.
- Sicurezza: due portoncini blindati, porta tagliafuoco nel seminterrato, inferriate al piano terra e al primo piano, antifurto volumetrico e perimetrale.
- Plus: video citofono al piano terra (installato nel 2025), zanzariere in tutti gli ambienti (cucina, camere e mansarda), camino a legna con vetro amovibile e canna fumaria al piano terra.

Perché acquistarla?
E' una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca ampie metrature, uno spazio esterno privato e la comodità ai principali servizi senza rinunciare alla silenziosità di una zona residenziale.