Villa in Vendita a Cologno al Serio | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

OCCASIONE UNICA DA NON PERDERE!!!

2 VILLE BIFAMILIARI DI TESTA SU UNICO PIANO LIBERE SUI 3 LATI, INTROVABILI SUL MERCATO!!!!

In zona residenziale riservata ma a pochi passi dal centro storico e tutti i servizi di Cologno al Serio, si propongono 2 ville bifamiliari disposte su unico piano completamente indipendenti sia per l'ingresso pedonale che carrabile. NO SPESE CONDOMINIALI, NULLA DI CONDIVISO!!!

Le ville hanno tipologia abitativa con 2 camere da letto, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, 2 bagni finestrati (padronale e di servizio/lavanderia), box singolo e posto auto.
Area esterna di proprietà esclusiva di ben 315mq (villa N) e 252mq (villa S).

Ottime finiture di capitolato con tipologia FULL OPTIONAL! Certificazione energetica con valore di progetto in classe A (stimato in A4), no metano, impianto fotovoltaico circa 4kw, serramenti basso emissivo in PVC con apertura anche a ribalta, tapparelle in alluminio motorizzate e coibentate, pavimentazioni con prezzo di listino pari a 45€/mq, riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore che alimenta anche il raffrescamento sempre a pavimento integrato da impianto di deumidificazione, sanitari sospesi, videocitofono touch, predisposizione impianto di allarme perimetrale, portone box sezionale motorizzato e coibentato, etc.
Grande attenzione è stata posta alla coibentazione termica (cappotto 12cm) ma anche acustica grazie a pannelli anticalpestio ed ai tavolati interni con doppia lastra di cartongesso e lana di vetro nell'intercapedine.

Possibilità di personalizzazione degli interni.

Trattasi di 123mq commerciali parzializzati per ville completamente indipendenti come se fossero singole. Prezzo 297.000€, meno del prezzo di un trilocale in condominio!!!

Privacy di alto livello garantita anche dalle distanze dai confini che variano dai 5 ai 13mt.

Per maggiori informazioni non esitare e chiama in agenzia!!!