Appartamento

Ampio e Luminoso Appartamento nel Cuore Storico di Chieti

Ottima Opportunità all'Asta!

Descrizione dell'immobile
Vendita in asta un interessante appartamento ad uso abitativo situato al secondo piano catastale, del "Condominio STELLA". L'immobile, attualmente libero da occupanti, si presenta in discrete condizioni di conservazione generale ed è pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua distribuzione interna classica e funzionale, rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi nel cuore della città.

Caratteristiche Principali
• Superficie Catastale: 117 mq.
• Superficie Lorda 105 mq lordi con un'ottima altezza interna di 3,00 metri.
• Stato Manutentivo: Discreto. Presenta pavimenti in ceramica, porte interne in legno tamburato e pareti tinteggiate.
• Infissi: In alluminio con vetro-camera e persiane esterne, ideali per un buon isolamento acustico e termico.
• Riscaldamento: Autonomo a gas metano, con caldaia posizionata all'esterno (sul balcone) e radiatori in alluminio.
• Accessibilità: L'edificio non è munito di ascensore.

Dettagli Ambienti
• Vani totali: 6,5 vani catastali.
• Zona Giorno: Comoda e ben separata, composta da un ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno-tinello e una cucina abitabile.
• Camere da letto: 3 camere luminose.
• Bagni: 1 locale igienico.
• Balconi/Terrazze: 1 balcone di 9 mq (esposizione Nord), accessibile sia dal soggiorno-tinello che dalla cucina, con affaccio diretto su Largo Santa Maria.
• Pertinenze (Cantina/Box): Al piano seminterrato è presente una comoda cantina di pertinenza esclusiva di circa 14 mq utili. Non sono presenti garage, box o posti auto di proprietà.
Ubicazione e Servizi nelle vicinanze L'immobile è ubicato in Largo Santa Maria 13, all'interno dell'omonimo quartiere, il nucleo storico più antico della città di Chieti. La posizione è centralissima e suggestiva: si trova nelle immediate vicinanze della storica Porta Pescara e della Cattedrale di San Giustino, circondato da numerosi palazzi storici e a pochi passi dalla Chiesa di Sant'Agostino. Vivere qui significa avere il fascino della storia cittadina sotto casa, con facile accesso ai principali servizi del centro.

Dettagli Asta e Prezzi
• Data asta: 5 maggio 2026
• Valore di perizia (CTU): € 90.000,00.
• Offerta minima ammissibile: € 50.625,00.

Perché comprare quest'immobile?
Acquistare questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, principalmente per tre motivi:
1. Prezzo altamente competitivo: Con un'offerta minima di soli € 50.625,00, hai la possibilità di acquistare un immobile di oltre 105 mq lordi a un prezzo nettamente inferiore al valore di mercato (stimato dal perito del Tribunale in € 90.000,00).
2. Posizione strategica e di pregio: Situato nel quartiere più antico e caratteristico di Chieti, offre il privilegio di vivere...