Appartamento

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante ed ampio trilocale situato nel cuore di Dragoncello, quartiere con ampi spazi verdi e tranquilli, vicino allo stesso tempo a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, parchi, metro Roma Lido e vicinanza alle principali arterie stradali ( GRA, Via Ostiense). L'immobile si trova al piano terra in un edificio di nuova costruzione con cappotto termico in corso di ultimazione con fine lavori ad Aprile 2026, realizzato con tecnologie all'avanguardia e con una certificazione energetica A+++, che garantisce un elevato risparmio energetico e comfort abitativo. L'immobile ha una superficie pari a circa 75 mq commerciali ed è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con finiture di pregio, ampio giardino, posto auto scoperto e cantina inclusi nel prezzo.Gli immobili sono costruiti secondo le più moderne metodologie costruttive e godono di impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica controllata, infissi a taglio termico e isolamento acustico. Le finiture sono tutte di elevata qualità e poiché devono essere ancora ultimate, sono possibili ampie personalizzazioni a scelta del cliente sulla base di un capitolato finiture.

Ulteriori Vantaggi nella scelta di questi immobili: La vendita avviene da privato, dunque sottoposta ad imposta di registro e NON ad IVA ma gli immobili sono pari al NUOVO - MAI ABITATI. Edificio con ascensore e accesso disabili. L'edificio è dotato di videocitofono porta blindata e sistema di sorveglianza.
Prezzo: € 215.000