Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via di Dragoncello, 30, 62 mq

Abbiamo il piacere di proporre in vendita gli ultimi eleganti attici bilivello situati nel cuore di Dragoncello, quartiere con ampi spazi verdi e tranquilli, vicino allo stesso tempo a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, parchi, metro Roma Lido e vicinanza alle principali arterie stradali (GRA, Via Ostiense) inseriti in un edificio di nuova costruzione con cappotto termico in corso di ultimazione con fine lavori a fine Aprile 2026, realizzato con tecnologie all'avanguardia e con una certificazione energetica A+++, che garantisce un elevato risparmio energetico e comfort abitativo. Gli immobili si sviluppano su due livelli, hanno una superficie pari a circa 62 mq e sono così composti: Al terzo piano soggiorno con angolo cottura, un bagno e un ampio terrazzo; Al quarto piano, sono presenti due locali ed un bagno ed un secondo terrazzo panoramico. Posto auto e cantina inclusi nel prezzo.Gli immobili sono costruiti secondo le più moderne metodologie costruttive e godono di impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica controllata, infissi a taglio termico e isolamento acustico. Le finiture sono tutte di elevata qualità e poiché devono essere ancora ultimate, sono possibili ampie personalizzazioni a scelta del cliente sulla base di un capitolato finiture.L'edificio è dotato di ascensore, videocitofono, porta blindata, sistema di sorveglianza e accesso disabili.
Ulteriori Vantaggi nella scelta di questi immobili: La vendita avviene da privato, dunque sottoposta ad imposta di registro e NON ad IVA, ma gli immobili sono pari al NUOVO - MAI ABITATI. Prezzo: a partire