Villa in vendita a San Costanzo - Strada San Fortunato, 260 mq

Nelle splendide colline di San Costanzo, a pochi minuti da Fano e dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi.

L’abitazione si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, impreziosito dalla presenza di un camino, ventilato con diffusione aria calda, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente.
Completano il piano un bagno finestrato, un grande studio ideale anche come stanza smart working e una comoda zona lavanderia.

Il primo piano ospita la zona notte composta da camera matrimoniale, due camere singole e bagno finestrato con doccia. Da questo livello si accede inoltre ad un ampio balcone panoramico di circa 35 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ogni camera è dotata di aria condizionata con split.

Al piano seminterrato è presente il locale tecnico, dove si trovano la caldaia e il sistema di accumulo collegato all’impianto fotovoltaico.
L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, soluzione che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.

Il tetto è dotato di fotovoltaico da 5,9 kw.

Completa la proprietà il giardino privato di circa 800 mq, uno spazio ideale per vivere l’esterno, organizzare cene all’aperto o creare una zona relax immersa nel verde.
Nella parte esterna vi si trova un comodo locale deposito e un gazebo da 12 metri.

L'immobile è dotato inoltre da antifurto a quattro livelli di protezione con otto telecamere.

Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a breve distanza dai servizi e dal mare.