Appartamento

Apartment for sale located in Florence, at Via Guelfa, 8, on the second floor of a building with an ELEVATOR. The internal surface area of 85 square meters is distributed over three rooms plus a bathroom. The property features a kitchen, independent heating, and air conditioning with both cooling and heating functions. It also includes a balcony accessible from the kitchen. The windows are double-glazed with PVC frames, and the energy class is D. The apartment is furnished and in excellent condition, having undergone a complete renovation. Contact me for any information or to schedule a viewing. Cell. +39 353 4629550.

Presentiamo un silenzioso e luminosissimo appartamento, perfetto per vivere in centro città o per il mercato degli affitti brevi (turistici o studenteschi) grazie anche al suo codice CIR e CIN già attivi. L'appartamento al secondo piano con ascensore, situato in Via Guelfa 8, a soli 200 metri dal Duomo. La superficie è di circa 85 mq (Classe Energetica D) ed è stato recentemente e finemente ristrutturato. L'appartamento offre un ingresso su un accogliente soggiorno con doppia finestra che garantisce notevole luminosità, una grande camera da letto matrimoniale, anch'essa con doppia finestra – un vero lusso in centro storico – una cucina spaziosa e funzionale, un bagno finestrato con box doccia e un piccolo balcone con gradevole affaccio sul tranquillo cortile interno del palazzo.
Possibilità di realizzare una seconda camera. L'immobile è subito operativo e dotato di comfort moderni, tra cui Wi-Fi fibra ultraveloce e aria condizionata in ogni ambiente. La location in Via Guelfa garantisce un'altissima redditività: l'appartamento è a un passo dal celebre Mercato di San Lorenzo, da Piazza San Marco e dal polo della moda. La vicinanza alle principali facoltà universitarie e alle scuole internazionali rende questa soluzione la scelta privilegiata per studenti e professionisti. Una proprietà con queste caratteristiche (posizione + CIR/CIN) è una rarità sul mercato. Non perdere questa occasione. Per informazioni Cell. +39 353 462 9550.