Descrizione
L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo.
LOTTO UNICO
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale posta su due piani con garage, sita in Taglio di Po (RO) Via A. Benetti n.11
Immobile occupato dall'esecutata, da liberare al trasferimento a cura della procedura.
Diritto: Piena proprietà per la quota di 1/1
Identificazione Catastale:
Catasto Fabbricati sezione urbana TP
Comune di Taglio di Po (RO), - Foglio 15, particella 1104, subalterno 1, categoria A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie 180 mq, Via A. Benetti n.11, Piano T-1, rendita catastale 503,55
- Foglio 15, particella 1104, subalterno 2, categoria C/6, classe 2, consistenza 25 mq, superficie 28 mq, Via A. Benetti 11, Piano T, rendita catastale 78,76
Quota proporzionale di comproprietà sugli enti comuni dell'edificio ex art.1117 e ss c.c. di cui alla particella 1104, subalterno 4 nonché sull'area comune coperta dal sedime del fabbricato censita con la particella 1104, ente urbano
Occupazione: Immobile occupato dall'esecutata, da liberare al trasferimento a cura della procedura.
NOTA: Il compendio immobiliare oggetto di procedura esecutiva è composta da 2 unità immobiliari, una ad uso residenziale (posta al piano terra e piano primo), l'altra ad uso garage (posta al piano terra) e facenti parte di un edificio di due piani fuori terra. Nell'edificio trova altresì ubicazione una terza unità immobiliare ad uso garage non oggetto di procedura esecutiva. L'edificio sorge su area cortiliva comune a tutte le unità immobiliari che lo compongono, che risulta essere "fondo intercluso" in quanto priva di accesso diretto alla pubblica Via e non risulta trascritta alcuna servitù di passaggio pedonale e carrabile a suo favore, nonostante, come specificato dal CTU a verbale d'udienza, l'accesso all'immobile pignorato avvenga attraverso un passaggio (stradello carraio) ben identificato sul mapp. 1103, di proprietà di coloro che ebbero a vendere il compendio immobiliare
agli attuali esecutati.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si rilevano difformità, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Vincoli e oneri: come da perizia.
