Rustico - Casale

A 6 km ca dal Lago di Corbara, nella verde Regione Umbria, tra le colline ricche di vigneti (Orvieto Classico) ed oliveti, adagiato su un poggio e con un bel panorama circostante, troviamo questo bell'agriturismo circondato da un terreno di proprieta di ca 55 ha.L'agriturismo e facilmente raggiungibile, infatti dopo aver lasciato la strada principale basta percorrere ca 200 m di strada bianca pianeggiante per arrivare alla struttura ricettiva.Appena arrivati si puo subito apprezzare il clima di pace e relax che la proprieta emana e che avvolge subito i fortunati ospiti, essendo situata in un contesto tranquillo e lontano da qualsiasi forma di inquinamento acustico.La proprieta e composta da 3 immobili di cui: Il casale principale su due livelli, dove al piano terra si trova il ristorante e la sua cucina oltre ad una camera con bagno per disabili, mentre al piano primo troviamo 6 camere matrimoniali con i relativi bagni. Il secondo fabbricato si sviluppa su un unico livello, e composto da 6 appartamenti completi e comprende una camera con bagno per disabili.Il terzo fabbricato consiste in una villetta singola su due livelli con due camere, attualmente adibita a residenza dei proprietari. Difronte all'abitazione dei proprietari, a ca 15 metri, troviamo la zona della piscina appena ristrutturata, opportunamente recintata ed in posizione panoramica.Tutti gli immobili, che in totale misurano ca 1.500 mq, sono in ottime condizioni, ristrutturati negli anni '90 sono in regola con tutte le normative vigenti.Il terreno di proprieta di ca 55 ha e composto: 1,5 ha a giardino, 3 ha di bosco, 4,5 ha oliveto con 1.400 piante in produzione, 2,8 ha ettari a vigneto di Rosso Orvieto IGT, 15 ha di seminativo, 2 ha di tare e strade e il rimante terreno ca 25 ha a pascolo arborato.I fabbricati si presentano in ottimo stato e sono stati ristrutturati negli anni 90, e via via hanno avuto la loro manutenzione.La proprieta e un'oasi di pace e tranquillita, molto ben godibile e situata in un contesto paesaggistico molto suggestivo. Inoltre si trova lungo la strada del Cammino dei borghi silenti che attira migliaglia di visitatori l'anno, provenienti da tutto il mondo.Prezzo interessante, trattativa riservata.