Appartamento

MARCONI - Via Federico Guarducci, strada privata adiacente Viale Guglielmo Marconi, in palazzo con rivestimento misto cortina e tinta in buone condizioni di manutenzione, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq CA composto da ingresso, soggiorno, disimpegno con armadi a muro, due ampie camere da letto, cucina abitabile di circa 10mq, bagno con doccia e due balconi.
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione interna: è dotato di porta blindata, infissi esterni in pvc con doppio vetro, porte interne in legno massello, pavimentazione in maiolicato chiaro, aria condizionata con sistema caldo/freddo, impianto elettrico ed idruaulico sostituiti nel tempo e perfettamente funzionanti.
Il piano medio-alto e la doppia esposizione (Est-Ovest) donano all'immobile una buona luce e luminosità garantendo al tempo stesso un buon circolo di aria al suo interno nei periodi più caldi.
Perchè scegliere di visionare di persona questo immobile?
- Posizione centrale vicino a tutti i principali servizi del quartiere
- Piano medio-alto con doppia esposizione Est-Ovest
- Ambienti comodi e spaziosi
- Presenza di balcone abitabile con profondità di 1,50mt
- Ottima soluzione immobiliare anche ad uso investimento con una rendita mese in cedolare secca al 10% di euro 1400,00 oltre spese accessorie

ll quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi.
Il quartiere è completo di ogni servizio utile come scuole, bar, supermercati, pista ciclabile, piscine, palestre e ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -170/766/791 - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti.
Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.
I vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:
- visionare l'immobile attraverso un sistema di tour virtuale e capire se, poi, è il caso di effettuare un appuntamento sul posto;
- avere direttamente in posta elettronica, successivamente all'appuntamento digitale, una scheda descrittiva della casa unitamente ad un prospetto delle spese di acquisto e ad una prima indicazione di rata mutuo;
- la possibilità di fissare una consulenza mutuo ed una valutazione gratuita del vostro attuale immobile per rendere sempre più sereno e sicuro l'acquisto della vostra nuova casa.