Appartamento

Marconi - Via Luca Valerio, adiacente Lungotevere di Pietrapapa, in palazzo di otto piani in tinta con servizio di portineria proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 107mq CA composto da ingresso con armadi a muro, soggiorno con angolo cottura separato, corrodoio con accesso a due comode camere matrimoniali, camera singola, bagno con doccia e comodo ripostiglio.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne: è dotato di porta blindata, pavimentazione in marmo veneziano di costruzione, porte interne in legno massello, infissi esterni in allumimio anodizzato di colore bianco in doppio vetro con effetto legno.
L'appartamento è un 'ottima soluzione immobiliare sia per una famiglia numerosa che come uso investimento - locazione transitoria studenti o lavoratori garantisce, in regime di cedolare secca al 10%, un affitto mensile complessivo tra euro 1.400 ed euro 1.600 oltre oneri di condominio. riscaldamento ed utenze.
La planimetria dell'appartamento offre la possibilità di poter ridistribuire gli spazi interni realizzando una zona leaving con un ampio soggiorno con angolo cottura ed una zona notte più riservata: due comode camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi - soluzione presente nella sezione foto.
Perchè scegliere questo immobile?
- Posizione centrale
- Ampia metratura
- Possibilità di personalizzazione ambienti e detrazione del 50% delle spese di ristrutturazione
- Ottima soluzione immobiliare ad uso investimento (locazione tra euro 1400 ed euro 1600 mese in regime di cedolare secca)
ll quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi.
Il quartiere è completo di ogni servizio utile come scuole, bar, supermercati, pista ciclabile, piscine, palestre e ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -170/766/791 - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti.
Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.
I vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:
- visionare l'immobile attraverso un sistema di tour virtuale e capire se, poi, è il caso di effettuare un appuntamento sul posto;
- avere direttamente in posta elettronica, successivamente all'appuntamento digitale, una scheda descrittiva della casa unitamente ad un prospetto delle spese di acquisto e ad una prima indicazione di rata mutuo;
- la possibilità di fissare una consulenza mutuo ed una valutazione gratuita del vostro attuale immobile per rendere sempre più sereno e sicuro l'acquisto della vostra nuova casa.