Casa indipendente

SE SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE DA PERSONALIZZARE COMPLETAMENTE, CON INGRESSO INDIPENDENTE E GRANDI POTENZIALITÀ, QUESTA È UN’OCCASIONE DAVVERO INTERESSANTE!

DESCRIZIONE
ImmobilSmart propone in vendita una porzione di fabbricato con ingresso indipendente, situata in Santa Maria Capua Vetere, in Via Mitreo, all’interno di una corte tranquilla composta da sole 4 abitazioni.
L’immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, con Permesso a Costruire già rilasciato e progetto definito, offrendo così la possibilità di completarlo e rifinirlo secondo le proprie esigenze, scegliendo materiali, distribuzione interna e finiture.

Il progetto consente la realizzazione di due unità abitative distinte, rendendo la soluzione estremamente versatile sia per uso familiare che per investimento, oppure la creazione di un’unica abitazione indipendente su più livelli.

COMPOSIZIONE (DA PROGETTO)
La distribuzione prevede una zona giorno al piano terra con soggiorno, cucina e bagno; una zona notte al primo piano con camere e servizi; oltre a un piano sottotetto sfruttabile, ideale come ambiente aggiuntivo, studio o area relax.
La configurazione degli spazi permette una grande libertà progettuale, sia per una soluzione unifamiliare che per due appartamenti indipendenti.

EFFICIENZA ENERGETICA E PERSONALIZZAZIONE
Essendo allo stato grezzo, l’immobile offre un’opportunità unica per realizzare una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico.
È infatti possibile integrare sin da subito soluzioni come:
– impianto fotovoltaico con pannelli solari
– cappotto termico per isolamento
– caldaia a condensazione o sistemi di ultima generazione
– infissi ad alta efficienza e tecnologie smart

Tutto questo consente di ottenere un’abitazione a basso consumo, con maggiore comfort e minori costi di gestione nel tempo.

POSIZIONE
L’immobile si trova in una posizione strategica di Santa Maria Capua Vetere, a breve distanza dai principali punti di interesse: dista circa 1 km dalla Casa Comunale, 1 km / 1,5 km dalle principali scuole di ogni ordine e grado, circa 2 km dall’Università, e a circa 1,5 km dal Tribunale. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 1,5 – 2 km, garantendo collegamenti rapidi con Napoli, Caserta e le principali città limitrofe. Una posizione che consente di avere tutto a portata di mano, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

TIPOLOGIA DI CLIENTE IDEALE
Perfetto per chi desidera una casa da modellare su misura, per famiglie che cercano una soluzione indipendente anche bifamiliare, oppure per investitori che vogliono realizzare due unità da mettere a reddito. Ideale anche per imprese o operatori del settore edilizio.

CONSIDERAZIONI
UNA SOLUZIONE DAL GRANDE POTENZIALE, CON PROGETTO GIÀ APPROVATO, POSSIBILITÀ DI REALIZZARE DUE UNITÀ ABITATIVE E AMPI MARGINI DI PERSONALIZZAZIONE.
IL PREZZO VANTAGGIOSO, UNITO ALLA POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN IMMOBILE MODERNO ED ENERGETICAMENTE EFFICIENTE, RENDE QUESTA PROPOSTA UN’OTTIMA OPPORTUNITÀ SIA PER USO ABITATIVO CHE PER INVESTIMENTO.

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