Villa

CODICE ANNUNCIO 129.
A Castiglione, una caratteristica frazione del comune di Andrano e a pochi chilometri dalle più belle marine della costiera adriatica, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 300 mq complessivi, con terrazza, giardino e box auto di proprietà esclusiva.
L'immobile, situato in una zona tranquilla e riservata, si sviluppa al piano terra e presenta due ingressi. La zona giorno è costituita da una grande cucina abitabile, un bagno, un salotto/sala da pranzo e un'ulteriore luminosissima zona living con affaccio diretto su un cortile esterno con barbecue, attrezzato per vivere momenti di convivialità all'aperto. Due camere da letto e un secondo bagno costituiscono invece la zona notte.
La villa si presenta in condizioni impeccabili, in quanto oggetto di continua manutenzione. Tutti gli impianti sono stati recentemente rifatti, gli infissi interni sono di legno di rovere e con doppi vetri e gli spazi sono organizzati in maniera funzionale. Ad arricchire la proprietà vi è un impianto fotovoltaico recentemente installato, che garantisce una rendita annuale, oltre a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando comfort e risparmio energetico.
Completano la proprietà due ulteriori vani esterni, ammobiliati e pensati per essere adibiti a struttura ricettiva, uno spazioso box auto e un grande giardino piantumato, irrigato da un pozzo artesiano.
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e funzionale nel Salento, a pochi chilometri dalle bellissime marine di Andrano e Tricase.

Castiglione dista soli 2 km dalla bellissima marina di Andrano, 6 km dalla marina di Tricase, 65 km da Lecce, 93 km da Brindisi e dal suo aeroporto.