Casa indipendente

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A SANT'ALBERTO (RA)

INVESTIMENTO IMPERDIBILE: VILLETTA A SCHIERA MODERNA A SANT'ALBERTO (RA)
Se stai cercando la combinazione perfetta tra qualità costruttiva, indipendenza e un prezzo d'occasione, questa è la chiamata che non puoi ignorare. Proponiamo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' una splendida villetta a schiera di recente costruzione (2000-2003), situata nel cuore pulsante di Sant’Alberto, Ravenna. Una soluzione pronta all'uso, moderna e dotata di spazi esterni introvabili a questo prezzo!

L'IMMOBILE (di recente costruzione, terminato nel 2003) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO:
PIANO TERRA:
- ingresso esclusivo sul cortile antistante, tramite loggia antistante (3,90 mq)
- ampio locale pranzo (20,00 mq)
- cucina abitabile (9,00 mq) con accesso diretto a una corte interna privata
PIANO PRIMO (accessibile tramite scala interna in muratura):
- disimpegno
- bagno finestrato (5,40 mq)
- 3 camere da letto (una da 15,10 mq e due da circa 9,00 mq), di cui una servita da un balcone/loggia di 5,00 mq
PERTINENZE:
- garage di circa 12,30 mq netti, dotato di un servizio igienico (W.C.) finestrato annesso e riscaldato tramite radiatore
- doppia corte, fronte strada (Ingresso Principale) e interna per un totale di 42 mq di spazi aperti privati
NOTE IMPORTANTI:
- Stato Manutentivo: Il perito descrive lo stato di conservazione come "più che buono", segnalando solo lievi fenomeni di condensa nei soffitti del piano primo, spesso risolvibili con una migliore aerazione o piccoli interventi di isolamento locale.
- Certificato di Agibilità: L'immobile ne è provvisto (ottenuto nel 2003/2014), il che garantisce la conformità degli impianti installati all'epoca della costruzione.
- L'immobile si presenta conforme dal punto di vista edilizio e catastale

Perchè questa villetta bifamiliare è un vero affare:

Indipendenza Totale: Ingresso indipendente, doppia corte privata (fronte e retro) e garage riscaldato. Dimentica i problemi condominiali e goditi la tua libertà.

Gli Ambienti della Tua Nuova Casa:
L’immobile (105 mq commerciali totali) è distribuito magistralmente su due livelli:

Zona Giorno (Piano Terra): Un ingresso accogliente tramite loggia, ampio salone pranzo di 20 mq e una cucina abitabile separata con accesso diretto alla corte interna privata — l’angolo perfetto per le tue cene estive in totale privacy.

Zona Notte (Piano Primo): Una maestosa scala in marmo ti conduce al piano superiore dove trovi 3 camere da letto (la padronale di oltre 15 mq!) e un bagno finestrato. Una delle camere vanta anche un balcone/loggia privato.

Il Plus: Un garage di 12 mq non solo collegato, ma persino dotato di W.C. finestrato e riscaldamento — ideale anche come locale hobby o lavanderia professionale.

Spazi Esterni Privati:
Corte Fronte Strada (23 mq): Con cancello carrabile scorrevole, ideale come secondo posto auto sicuro.
Corte Interna (10 mq): Recintata e riservata, il tuo spazio verde segreto sul retro.

Location Strategica: Vivi nel centro di Sant’Alberto, immerso nella tranquillità e a pochi minuti dai servizi di Ravenna e dalle bellezze del Parco del Delta del Po.

Qualità Costruttiva e Comfort:
Non è la solita casa da ristrutturare! Qui trovi finiture moderne e tecnologie efficienti:

Isolamento Top: Muratura in blocchi termici e infissi in legno con doppio vetro.

Impianti Moderni: Riscaldamento autonomo con termovalvole e climatizzazione già installata con split nelle camere per il massimo comfort estivo.

Finiture di Pregio: Scala in pietra tipo marmo, lattoneria in rame e tetto in perfetto stato.

Un immobile così recente, sano e completo a queste condizioni di prezzo è una rarità assoluta. Che tu voglia un investimento sicuro o la base per il tuo futuro, questa è la mossa vincente, contattaci subito per visionarlo!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

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Esecuzioni immobiliari
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