Appartamento

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L779 - 0952163077

PERFETTO PER CHI
- Desidera vivere in una zona funzionale e servita
- Cerca un appartamento di recente costruzione con ambienti luminosi e panoramici
- Ha bisogno di una casa spaziosa in posizione centrale, ideale per la vita familiare o per uno studio professionale

1) ZONA STRATEGICA E FUNZIONALE
L'appartamento si trova esattamente in via Peschiera a soli 400 metri dalla circonvallazione, permettendoti di spostarti velocemente evitando il traffico del centro città e raggiungendo i più vicini svincoli autostradali a meno di 10 minuti di auto.
Potrai anche tranquillamente muoverti a piedi grazie alla fermata AMT a 5 minuti di camminata da casa oppure la metro “San Nullo” a soli 13 minuti a piedi.
Per i tuoi figli potrai scegliere tra il circolo didattico “De Amicis”, l'istituto "Francesco Petrarca" o ancora il liceo scientifico “Principe Umberto", oltre ad essere a due passi dalla Via S. Sofia e dalla Cittadella Universitaria.

2) APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE
L’immobile è stato ideato offrendo ambienti curati, funzionali e pronti da abitare.
Il risultato è una casa che unisce il fascino dei materiali di qualità alla funzionalità degli ambienti moderni, creando un contesto accogliente e piacevole da vivere.
Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento elegante, con dettagli di pregio e spazi pronti da personalizzare secondo il proprio stile. L'ampio ingresso sulla zona living gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Catania, comunicante con la funzionale cucina e disimpegnata da una comoda cabina armadio, un'ampia camera da letto.
Al piano superiore sono presenti 4 camerette, di cui una con bagno in camera, comode e luminose servite da un pratico servizio con vasca.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Peschiera, Catania
- Due livelli: piano 1 e 2
- Ampio circa 171 mq
- Piano 1: Ingresso su disimpegno, ampio living, cucina abitabile, cabina armadio, camera da letto e bagno;
- Piano 2: Quattro camere da letto, due bagni
- Posto auto libero all'interno del condominio
- Garage circa 26 mq
- Termosifoni e condizionatori
- Parquet e arredo parziale
- Anno costruzione 2010
- Ape: C

4) IDEALE PER FAMIGLIE O COME STUDIO PROFESSIONALE
La distribuzione dell'immobile si presta perfettamente ad accogliere una famiglia, garantendo spazi per tutti ma anche un eventuale studio professionale.
Potrai organizzare lo spazio in modo efficiente, creando una zona dedicata all’accoglienza dei clienti, uffici indipendenti per i professionisti e ambienti operativi per collaboratori o attività amministrative.
Inoltre le quattro camere a disposizione possono garantire anche uno spazio che può comodamente diventare un'area dedicata all'archivio, mantenendo ordine e organizzazione negli ambienti.
Questa configurazione permette di lavorare in un contesto ordinato, funzionale e professionale, garantendo la giusta privacy per incontri, consulenze e attività quotidiane.
Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente ad accogliere studio legale, studio notarile, società di consulenza, sede aziendale o coworking professionale, offrendo un ambiente di lavoro organizzato e rappresentativo.
Inoltre la possibilità di garantire un posto auto all'interno del residence ai collaboratori e ai clienti, liberando dallo stress del parcheggio, rappresenta un grande punto a favore.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Immobili con queste caratteristiche, in una delle zone più richieste della città, risultano sempre molto ricercati.
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