Villa

Nel cuore pulsante del centro storico di Modica, tra suggestivi e caratteristici vicoli, si trova questa incantevole casa indipendente, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza autentica della città. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un soggiorno luminoso, accompagnato da un servizio funzionale. Salendo al primo piano, due accoglienti camere da letto e un ulteriore servizio garantiscono comfort e privacy. Il secondo piano sorprende con un'ampia cucina che si apre su un delizioso terrazzino, ideale per godere di una splendida vista panoramica sul centro storico. Un vano con forno in pietra aggiunge un tocco rustico e tradizionale, mentre il giardinetto con terrazzino coperto offre uno spazio perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Con 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, la casa si presenta in buono stato e conserva il fascino delle tipiche costruzioni. Orientata a sud-est, la proprietà è baciata dal sole per gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza unica nel suo genere, dove storia e comodità si incontrano armoniosamente.