Villa

Nel cuore del verde della Riserva del Presidente, in zona Infernetto, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dalla pineta di Castel Fusano e dal Mare di Ostia Lido, piu precisamente in Via Wolf Ferrari, Gabetti propone in vendita splendida villa bifamiliare con giardino privato di 500 mq cosi composta:

Piano terra:
-Ingresso pedonale e carrabile
- Ampio salone con camino e con doppia vetrata sul giardino
- Cucina abitabile
- Servizio finestrato

Piano Primo FUORI TERRA e residenziale:
- Camera matrimoniale con bagno en suite e vasca idromassaggio
- Cameretta e scala di accesso alla soffitta semi abitabile con finestra
- Servizio con box doccia

Piano sbancato con ulteriore ingresso indipendente
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Cantina
-ingresso indipendente

Dettagli:
-L' immobile si presenta da ristrutturare
- pavimenti in parquet di rovere
- infissi in pvc
- predisposizione aria condizionata
- riscaldamento autonomo
- classe energetica F

Perché acquistarlo?

1-Perché è una villa di ampia metratura con giardino comodo e Ideale per una famiglia con figli, per gli amanti degli animali e per chi vuole avere uno spazio esterno da vivere. Esposto tutto a SUD

2- perché essendo di ampia metratura permette di distribuire gli spazi interni diversamente in base alle esigenze personali di ognuno.

3- Perché è frazionabile in due unità abitative

4-perché è molto vicino anche alla pineta di castel Fusano e al lungomare di ostia con spiagge attrezzate per la stagione estiva

5-Perchè è a a pochi km dall'Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino e dal centro storico e pertanto ideale per uso investimento.

** le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale **

**Nel presente annuncio sono state inserite foto Rendering create con L'IA**