Villa

Nel cuore di Nuova Florida (Ardea), in Via Ponza, proponiamo in vendita due esclusive ville bifamiliari di nuova costruzione, caratterizzate da un'architettura moderna e volumi interni introvabili sul mercato locale. L'immobile, di 80 mq calpestabili, si sviluppa interamente su un unico livello ed è progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un'efficienza energetica d'eccellenza (Classe A/4).
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con salone e cucina a vista, il vero punto di forza della casa sono le grandi vetrate con vista giardino, che donano un respiro e una luminosità straordinari, permettendo giochi di luce unici. La zona notte, funzionale e ben distribuita, è composta da:
● 2 Camere matrimoniali
● 2 Bagni moderni e rifiniti.
La proprietà è circondata su 3 lati da un generoso giardino privato di circa 300 mq, che verrà consegnato completo di prato pronto e impianto di irrigazione automatica. Completa la proprietà un comodo posto auto interno.
La villa è un esempio di edilizia sostenibile, dotata di:
● Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con sistema di accumulo integrato;
● Riscaldamento a pavimento autonomo;
● Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico;
● Grate di sicurezza (inferriate) o persiane;
● Porta blindata e videocitofono;
● Predisposizione per impianto di allarme.
● predisposizione impianto di climatizzazione
La consegna è prevista per la Primavera 2027. Prenotare in questa fase offre l'importante vantaggio di poter personalizzare completamente le rifiniture interne (pavimenti, rivestimenti), seguiti dal nostro team per cucire la casa sulle vostre esigenze.
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.