Villa

Vendesi villa indipendente con ampio giardino a Riccione

Situata in zona privilegiata, a soli 300 metri dal porto canale e 550 metri dalla spiaggia, comodamente raggiungibile tramite sottopasso pedonale.

L’immobile sorge su un lotto di circa 500 mq, con sfogo angolare. All’esterno troviamo un ampio giardino, perfetto come zona verde o orto, e una comoda area pavimentata all’ingresso carrabile, ideale per parcheggiare 2-3 auto all’interno della corte.

La proprietà è una villa unifamiliare libera su quattro lati, garanzia di massima luminosità e privacy.

PIANO TERRA
- Garage di 44 mq
- 2 ripostigli
- 5 locali accatastati come sgombero (h 2,20 m), attualmente utilizzati come camere, soggiorno e cucinotto
- 2 servizi già esistenti
- Giardino 300mq

PIANO PRIMO ( abitazione )
Accesso tramite doppia scala esterna.
- Ampio ingresso su salone con camino, ideale per cene numerose e momenti di relax
- Cucinotto comunicante con la zona giorno e bagno di servizio finestrato con vasca, dedicato alla zona living.
- 3 camere: una cameretta, una matrimoniale e una camera padronale di grandi dimensioni con bagno en suite finestrato
Tutte le camere affacciano su un ampio balcone perimetrale

L'immobile si presenta in buone condizioni generali e abitabile fin da subito con una ristrutturazione effettuata nei primi anni del 2000 con interventi eseguiti come: infissi con vetrocamera, aria condizionata, bagni e pavimentazione.

Ideale per grandi nuclei familiari o perfetto per intervento immobiliare con la divisione in più unità.
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IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE
Viale Gramsci 194 Riccione
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