Villa

Nel cuore di una tranquilla e riservata zona residenziale di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare unica nel suo genere, ideale per due nuclei familiari grazie alla sua già funzionale suddivisione in due appartamenti indipendenti.

La proprietà si distingue per la posizione strategica: la stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile a piedi, mentre il suggestivo Lago di Bracciano dista appena 2 km.

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq, ed è circondata da un curato giardino privato di circa 400 mq, con possibilità di posti auto interni e un ampio garage.

Composizione:
Piano terra:
Accogliente salone con camino, zona pranzo e cucina a vista di generose dimensioni, molto luminosa. Completa il piano un bagno con doccia e accesso diretto al portico esterno.

Piano primo (zona notte):
Ampio disimpegno, grande camera matrimoniale, seconda camera spaziosa, cameretta con uscita sul terrazzo, una cabina armadio, comodo bagno con vasca, ulteriore bagno con doccia e secondo terrazzo.

Sala hobby / appartamento indipendente (parzialmente fuori terra):
Già suddiviso in unità autonoma su due livelli.

Piano d’ingresso: salone con camino, cucina a vista con zona pranzo, ampio ripostiglio, bagno con doccia e camera da letto.
Piano superiore: camera matrimoniale, cameretta ampia, bagno con doccia e terrazzo perimetrale.

Punti di forza:
Ampia metratura
Ottima distribuzione degli spazi
Appartamento indipendente
Camini
Terrazzi e portico
Giardino
Ideale per più famiglie
Per Info e visite contatta la nostra Agenzia Centro Servizi Immobiliare Via Anguillarese 50 Anguillara Sabazia , Ufficio:3283359786 , Alessio Aureli cell:3480473679 email:immobiliarecentroservizi@gmail.com