Appartamento

OPEN HOUSE – VISITE LIBERE - Un’opportunità da non perdere!

Ti invitiamo a visitare questo immobile in occasione delle uniche giornate di open house, senza necessità di appuntamento.

Giovedì 9 aprile dalle 16:00 alle 18:00
Oppure
Domenica 12 aprile dalle 11:30 alle 13:30

Accesso libero negli orari indicati
⚠️ Non saranno effettuati appuntamenti prima delle date indicate.
⚠️ Se non riuscirai a partecipare, non è garantita la possibilità di ulteriori visite.
⚠️ L’immobile potrebbe essere venduto dopo queste giornate.

Non perdere questa doppia occasione!! Ti aspettiamo!

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Nel cuore di Lambrate, a breve distanza dalla linea verde della metropolitana e dal Politecnico di Città Studi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq completamente ristrutturato con finiture di qualità. L’immobile si trova al quarto e penultimo piano di un elegante stabile degli anni ’60 servito da ascensore e gode di esposizione interna a EST, che assicura tranquillità e silenzio.
L’appartamento è così composto: ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, accesso al balcone affacciato sul cortile condominiale e pratico locale lavanderia; una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia.
La ristrutturazione totale, ultimata nel 2024, ha riguardato anche gli impianti idraulici ed elettrici. L’immobile è inoltre dotato di insonorizzazione, che contribuisce a un elevato comfort abitativo, infissi sostituiti nel 2019, aria condizionata con due split e impianto domotico.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori e le spese condominiali sono di circa € 230,00 al mese. Sono già stati deliberati lavori di imbiancatura e sistemazione del vano scala, senza ulteriori spese straordinarie a carico dell’acquirente.
Nel cortile condominiale sono presenti rastrelliere riservate ai condomini per il parcheggio delle biciclette. È inoltre possibile usufruire di una cantina condominiale al costo annuo di € 400,00.
Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento: grazie alla posizione strategica e alla forte domanda locativa della zona, l’immobile può garantire una rendita annua stimata intorno al 4,8% - 5% lordo.
Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire!