Rustico - Casale

Antico Casale panoramico a Pienza di circa 1000 metri quadri complessivi da rifinire, parte di una azienda agricola di circa 4 ettari totali, apre la vista a 360 gradi in tutta la Val d'Orcia
DESCRIZIONE
La proprietà si divide in tre fabbricati principali, quello più antico e risalente a casali di Santa Maria della Scala, un fabbricato parallelo più recente ed uno tra i due che crea un collegamento tra i piani terra di questi ultimi. vi sono inoltre altri piccoli volumi come vecchie porcilaie e rimesse. La superficie totale è di circa 1020 mq di cui circa 430 ai primi piani dei fabbricati già predisposti ad abitativo, i restanti nel piano terra ad oggi rimesse, magazzini e cantine ma convertibili in abitativo sia tutti che in parte. completano la proprietà i volumi accessori da ristrutturare completamente.
SPAZI ESTERNI
L'immobile è circondato da un bellissimo giardino di pertinenza tutto attorno all'immobile, dal lato frontale si apre la vista sulla valle e borghi da Montalcino a Radicofani fino al Monte Amiata e Cetona, sul retro del casale vi è una vista mozzafiato su Pienza. L'ulteriore spazio esterno si trova nella corte che si forma in mezzo ai fabbricati, con pavimento in pietra.
Completano la proprietà circa 3 ettari di terreni agricoli, tra uliveto e vigneto, si estendono sulla collina che porta alla strada statale di accesso alla proprietà.
STATO E FINITURE
La proprietà recentemente è stata oggetto di un consolidamento strutturale che ha interessato le fondazioni ed il tetto principalmente, sono stati fatti anche dei muri divisori per creare gli spazi abitativi al piano primo, infine sono stati fati i pavimenti in cemento, specialmente al piano terra con il sistema di areazione. La proprietà necessita quindi di finiture interne, nuovi infissi ed impianti da poter scegliere secondo il proprio gusto personale.
POTENZIALITA' D'USO
La proprietà si presta per vari usi, quello agricolo e ricettivo dividendo i casali in camere o appartamenti, ma anche come unica proprietà privata di alta rappresentanza o uso misto per affitto intero come casale di campagna.
LOCATION E LIFESTYLE
Pienza è uno dei luoghi simbolo della Val d'Orcia, concepita come la città ideale dal Papa Pio II, conserva ancora oggi la sua unica struttura architettonica. Luoghi di interezze nella zona come Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d'Orcia e Montalcino si trovano tutti nel raggio di 25km.