Descrizione
POSIZIONE
Villa Tony è un’elegante villa bifamiliare recentemente ristrutturata, situata nel prestigioso quartiere di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della Versilia.
La proprietà si trova a circa 1.100 metri dal mare, una distanza ideale che consente di raggiungere comodamente in bicicletta le rinomate spiagge e i più esclusivi stabilimenti balneari, oltre al vivace centro di Forte dei Marmi, celebre per le sue boutique di alta moda, i ristoranti gourmet e l’atmosfera sofisticata e internazionale.
La posizione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza alle attrazioni della località.
Inoltre, Forte dei Marmi gode di collegamenti privilegiati con alcune delle più affascinanti città d’arte della Toscana — tra cui Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze — oltre alle suggestive Cinque Terre sulla costa Ligure, mete ideali per escursioni tra cultura, paesaggi unici e tradizione enogastronomica.
GIARDINO E SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 340 mq, progettato con attenzione alle essenze mediterranee per offrire un’atmosfera di assoluto relax e totale privacy.
All’interno del giardino trova spazio una vasca idromassaggio, perfettamente integrata nel contesto, ideale per rinfrescarsi durante le giornate estive e concedersi momenti di benessere all’aria aperta.
Gli spazi esterni sono valorizzati da un’elegante pompeiana, concepita come un vero salotto all’aperto un ambiente accogliente e versatile, perfetto per pranzi, aperitivi e cene in compagnia, immersi nella quiete del verde.
Completano l’area esterna una pratica pergola dedicata al parcheggio delle auto e una piacevole ter-razza al primo piano, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all’aperto.
La proprietà è interamente delimitata da una siepe perimetrale che garantisce riservatezza e protezio-ne, creando un ambiente intimo e armonioso.
La perfetta continuità tra interni ed esterni, unita alla qualità degli spazi e al design contemporaneo, rende Villa Tony una residenza elegante, funzionale e perfettamente inserita nel prestigioso contesto di Forte dei Marmi.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con accesso all’esterno, cucina, disimpegno, camera singola, bagno del piano, pompeiana con area living.
Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno, camera matrimoniale.
FINITURE
Villa Tony è stata recentemente ristrutturata in stile moderno, con l’impiego di materiali di alta qualità e una grande attenzione ai dettagli.
Le facciate, intonacate a civile in tonalità chiare, donano alla proprietà un aspetto luminoso ed elegante, in linea con il contesto residenziale.
Gli interni presentano una distribuzione fluida e funzionale degli spazi, con una zona giorno open-space ampia e luminosa, pensata per garantire comfort e convivialità.
Le grandi vetrate valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità con gli spazi esterni.
Le finiture interne privilegiano materiali contemporanei come resina e gres di grande formato, scelti per la loro eleganza minimal e per le elevate prestazioni in termini di resistenza e facilità di manu-tenzione. Il risultato è un ambiente sofisticato, attuale e al tempo stesso estremamente pratico.
Gli impianti, di ultima generazione, garantiscono un elevato livello di comfort abitativo, rendendo la villa efficiente e piacevole da vivere in ogni stagione.
Villa Tony rappresenta così una soluzione abitativa dal carattere moderno e distintivo, ideale per chi ricerca una proprietà raffinata, funzionale e pronta da vivere, perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per il tempo libero.
