Descrizione
Montale Centro – Ampio appartamento 3,5 vani con grande mansarda, terrazzo e arredi inclusi – Ottime condizioni
Nel pieno centro di Montale, in posizione strategica e servitissima, a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi), proponiamo in vendita una soluzione immobiliare completa e versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L’immobile è inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, priva delle tipiche criticità dei grandi condomini e caratterizzata da un contesto tranquillo e ben abitato.
APPARTAMENTO – PIANO PRIMO
L’abitazione, posta al primo piano, si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, curata nei dettagli e pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di lavori.
La disposizione interna è funzionale e ben organizzata:
ingresso accogliente su ampio soggiorno luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
cucinotto separato, pratico e ben sfruttabile
accesso diretto a terrazzo frontale di circa 10 mq, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o piccoli spazi verdi
disimpegno zona notte
camera matrimoniale spaziosa
cameretta, perfetta anche come studio o stanza multifunzionale
bagno finestrato
La superficie complessiva è di circa 60 mq, ottimamente distribuiti per garantire comfort e vivibilità.
Plus importante: l’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi in ottono stato, rendendolo immediatamente abitabile o pronto per essere messo a reddito.
MANSARDA – PIANO SECONDO
Elemento distintivo della proprietà è la grande mansarda, situata al piano superiore (secondo ed ultimo), raggiungibile tramite scala condominiale.
Con una superficie di circa 100 mq, questo spazio rappresenta un valore aggiunto unico nel suo genere.
Attualmente è suddivisa in:
tre ampi ambienti
ripostiglio
bagno
Le altezze interne variano da 1,10 m fino a 2,80 m, permettendo molteplici utilizzi:
✔ zona hobby o relax
✔ studio professionale
✔ area ospiti indipendente
✔ spazio per smart working
✔ possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze
La mansarda è parzialmente arredata e già pronta per essere utilizzata.
PUNTI DI FORZA
posizione centrale e servita
piccola palazzina (solo 4 unità)
ottime condizioni generali
terrazzo vivibile
ampia mansarda di 100 mq
arredi inclusi nel prezzo
spazi versatili e ben distribuiti
soluzione pronta all’uso
ideale anche come investimento
DATI TECNICI
Superficie appartamento: circa 60 mq
Superficie mansarda: circa 100 mq
Classe energetica: G
PREZZO E DISPONIBILITÀ
Richiesta: € 230.000,00 trattabili
Consegna: tempi brevi
Una soluzione completa e rara sul mercato, perfetta per chi cerca comfort, spazio e indipendenza nel cuore di Montale, con il grande valore aggiunto di una mansarda ampia e sfruttabile.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: immobili con queste caratteristiche e metrature sono difficili da trovare in zona.
