Villetta a schiera

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, libera su tre lati, di circa 200 mq disposta su tre livelli oltre piano seminterrato, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a soli 10 minuti dalla città e comoda alla tangenziale.
L’immobile è arricchito da un piacevole giardino privato con accesso sia anteriore che posteriore, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy.
Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, un bagno e un comodo studio separato, perfetto anche per chi lavora da casa. Completano il piano un balcone d’ingresso e un secondo balcone dotato di tendone parasole Arquati.
Il primo piano ospita la zona notte, con una camera matrimoniale con balcone con tendone parasole Arquati e una camera doppia anch'essa servita di balcone.
Sono presenti un ampio bagno finestrato con doccia, un secondo bagno anch’esso finestrato e un pratico ripostiglio.
Al secondo piano si trova una spaziosa zona living mansardata, una camera accatastata come sottotetto e un ambiente adibito a bagno/lavanderia con velux. Questo livello offre inoltre la possibilità di essere reso indipendente, ideale per ricavare un secondo appartamento.
Il piano seminterrato comprende una cantina, una lavanderia, un garage e un grande vano tecnico facilmente sfruttabile come deposito bici o spazio multifunzionale.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, oltre a pompa di calore, caldaia a condensazione e colonnina per la ricarica di auto elettriche. L’immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione nel 2021 tramite Superbonus 110%, con interventi su facciata, cappotto termico, infissi e tetto, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo.
Le spese condominiali sono contenute e includono l’illuminazione, il cancello stradale e la gestione del quartiere recintato.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tecnologie moderne in una posizione strategica.
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Rif: PR-CF-TO-gaione-BD
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