Appartamento

OSTERIA DEL CURATO - Via Sant’Agata di Esaro, in una zona di recente edificazione caratterizzata da contesti curati e residenziali, apprezzata per la tranquillità e al tempo stesso per la vicinanza ai principali collegamenti, a breve distanza da Via Tuscolana, dal GRA e dalla fermata della Metro A Anagnina, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento posto al piano terra di uno stabile signorile in cortina recentemente oggetto di interventi di manutenzione sulle parti comuni, tra cui il rifacimento dei terrazzi condominiali e delle autorimesse.
L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e si distingue per una distribuzione interna razionale e ben equilibrata. L’ingresso introduce in un salone di circa 20 mq, uno spazio luminoso e ben gestibile, affiancato da una cucina abitabile che si presta a una gestione pratica della quotidianità. La zona notte si articola in due camere matrimoniali di ampie dimensioni e doppi servizi, entrambi finestrati, elemento sempre più ricercato che assicura comfort e praticità nella gestione quotidiana. Un ripostiglio completa l’organizzazione interna, contribuendo a mantenere ordine e continuità negli ambienti. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di due giardini pavimentati, configurazione che conferisce all’abitazione un carattere raro e particolarmente ricercato nel contesto della zona. Il primo, di circa 35 mq, è collegato alla zona giorno ed è ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto, mentre il secondo, di circa 25 mq, a servizio della zona notte, offre uno spazio più raccolto e riservato. Una distribuzione esterna che arricchisce la vivibilità complessiva della casa e consente un utilizzo più articolato degli spazi. A completare la proprietà vi sono un ampio posto auto coperto di circa 20 mq, in grado di ospitare comodamente un SUV affiancato da una vettura di dimensioni più contenute o uno scooter, e una comoda cantina, elementi che aumentano in modo concreto la praticità e il valore complessivo dell’immobile.
Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di porta blindata, infissi con doppi vetri e grate di sicurezza su tutte le finestre, dotazioni che contribuiscono a garantire maggiore sicurezza e tranquillità nell’utilizzo quotidiano.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, attività commerciali, scuole e servizi di quartiere, rendendo il contesto pratico e ben organizzato nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, con spazi esterni e inserita in un ambiente residenziale curato.

La nostra agenzia si trova in viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore del quartiere di Cinecittà Est.
Per info e appuntamenti contattare lo 06/84240412.

Prezzo proposizione: € 299.000
Possibilità di PERMUTA
Mutui fino al 100%. Consulenza in sede

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Viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore pulsante di Cinecittà Est, operiamo nel settore immobiliare trattando locazioni e vendite sia di immobili residenziali che commerciali.
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