Appartamento

Fermo – Viale Trento - Appartamento da ristrutturare in zona centrale.

Nel cuore della zona più viva e servita di Fermo, lungo il centralissimo Viale Trento, proponiamo un appartamento dal grande potenziale: una metratura generosa, una distribuzione degli spazi funzionale, in un condominio in buono stato di manutenzione.

La distribuzione degli spazi
L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano rialzato con ascensore, per una superficie di 106 mq coperti a cui si aggiunge una cantina di pertinenza di 12 mq.
Varcata la soglia, un ampio ingresso introduce a un altrettanto generoso disimpegno centrale, pensato per regolare e separare con naturalezza le diverse zone dell'abitazione — un elemento che conferisce ordine e respiro all'intera pianta.

La zona giorno ospita un salone e una cucina abitabile, completando il quadro di un appartamento pensato per essere vissuto con comfort dalla famiglia. Un bagno serve l'intera abitazione.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali ben proporzionate e una cameretta, tutte raggiungibili con praticità dal disimpegno centrale.

Pertinenze
La vendita include una cantina di 12 mq, ideale per il deposito, accessibile dallo stabile.

Il condominio
L'immobile è inserito in un condominio in buono stato di manutenzione, dotato di ascensore — elemento che valorizza il piano rialzato e rende l'accesso comodo per tutte le età. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 10 al mese — un vantaggio concreto sia per chi acquista come prima casa che per chi valuta l'immobile come investimento.
Interventi necessari

L'immobile non è abitato da diversi anni e necessita di lavori prima di essere abitato. Gli interventi si dividono in due categorie:

Interventi immediati — indispensabili per rendere l'appartamento abitabile:

Ritinteggiatura completa degli ambienti interni
Sostituzione degli infissi
Sostituzione dei caloriferi e dell'impianto di riscaldamento

Interventi facoltativi — da valutare secondo gusto e budget:

Rifacimento del bagno
Sostituzione della pavimentazione
Aggiornamento dell'impiantistica elettrica e idraulica

Il prezzo richiesto tiene conto dello stato dell'immobile ed è stato calibrato per lasciare all'acquirente il margine economico necessario ad affrontare i lavori e personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti.
Posizione

A pochi passi da scuole, liceo scientifico, impianti sportivi e stadio
Servita da più linee di trasporto pubblico con fermate nelle immediate vicinanze
Farmacia, supermercati, banche e negozi tutti nel raggio di pochi metri
Ottima accessibilità stradale verso il centro storico di Fermo e la costa

Se stai cercando un appartamento da personalizzare, con una buona metratura, in una posizione servita e un prezzo che ti lascia il budget per personalizzarlo secondo il tuo stile — questa è l'occasione giusta.

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