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Villa

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Vendita Villa Luxury

Villa

Via Canale, 15, Rapallo, Genova

225

mq

5+

Locali

3

Camere

3+

Bagni

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Descrizione

Splendida villa indipendente con piscina situata sulla prima collina di Rapallo, in posizione dominante, estremamente tranquilla e riservata, immersa nel verde e baciata dal sole per l’intera giornata.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 225 mq ed è circondata da un ampio giardino di circa 3.500 mq, completamente cintato e sapientemente piantumato, ideale per garantire privacy totale e momenti di relax in assoluta serenità.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: ampie terrazze attrezzate, perfette per pranzi e cene all’aperto, area barbecue e splendida piscina privata inserita armoniosamente nel contesto naturale.

Completano la proprietà un comodo garage e un’area parcheggio.

Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione con pompa di calore e produzione di acqua calda tramite pannelli solari, garantendo comfort ed efficienza energetica.

Posizione strategica: a soli 1 km dal casello autostradale, che consente rapidi collegamenti pur mantenendo un contesto di assoluta quiete.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Piscina Taverna

Posizione

Zona: San Pietro - Savagna (San Pietro, Savagna, Sant'Andrea di Foggia)

Studio Imm. Benasso

Studio Imm. Benasso

Agenzia

(3)

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Referente

Studio Imm. Benasso

Storico

Pubblicato 01 Apr 2026

Aggiornato 11 Apr 2026

Sul mercato 9 giorni

ID Annuncio 127893686

Recensioni

Vedi tutte

M

Mario Ciccone

25 gen 2026

5.0

Ho trovato un’agenzia immobiliare molto affidabile e disponibile a Chiavari. Dopo il mio trasferimento in una zona più tranquilla, mi hanno seguito passo dopo passo, aiutandomi a trovare la soluzione...

F

Fulvio Filippini

01 gen 2026

4.7

Ho trovato l’agenzia molto affidabile e trasparente, il team mi ha seguito passo dopo passo con professionalità. Dopo anni di affitto, finalmente ho trovato casa grazie all’aiuto di persone serie e co...

D

Dario Iorio

12 gen 2026

4.3

Stavo cercando un bilocale a Chiavari dopo il mio trasferimento per lavoro e sono rimasto davvero colpito dall’efficienza dell’agenzia. La loro competenza nella trattativa è stata fondamentale, sono r...

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