Vendita
Villa
Luxury
Villa
Via Canale, 15, Rapallo, Genova (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: San Pietro - Savagna (San Pietro, Savagna, Sant'Andrea di Foggia)
225
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Splendida villa indipendente con piscina situata sulla prima collina di Rapallo, in posizione dominante, estremamente tranquilla e riservata, immersa nel verde e baciata dal sole per l’intera giornata.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 225 mq ed è circondata da un ampio giardino di circa 3.500 mq, completamente cintato e sapientemente piantumato, ideale per garantire privacy totale e momenti di relax in assoluta serenità.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: ampie terrazze attrezzate, perfette per pranzi e cene all’aperto, area barbecue e splendida piscina privata inserita armoniosamente nel contesto naturale.
Completano la proprietà un comodo garage e un’area parcheggio.
Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione con pompa di calore e produzione di acqua calda tramite pannelli solari, garantendo comfort ed efficienza energetica.
Posizione strategica: a soli 1 km dal casello autostradale, che consente rapidi collegamenti pur mantenendo un contesto di assoluta quiete.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 225 mq ed è circondata da un ampio giardino di circa 3.500 mq, completamente cintato e sapientemente piantumato, ideale per garantire privacy totale e momenti di relax in assoluta serenità.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: ampie terrazze attrezzate, perfette per pranzi e cene all’aperto, area barbecue e splendida piscina privata inserita armoniosamente nel contesto naturale.
Completano la proprietà un comodo garage e un’area parcheggio.
Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione con pompa di calore e produzione di acqua calda tramite pannelli solari, garantendo comfort ed efficienza energetica.
Posizione strategica: a soli 1 km dal casello autostradale, che consente rapidi collegamenti pur mantenendo un contesto di assoluta quiete.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Idromassaggio
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Piscina
Taverna
Referente
Studio Imm. Benasso
Storico
Pubblicato
01 Apr 2026
Aggiornato
10 Jul 2026
Sul mercato
100 giorni
ID Annuncio
127893686
