Appartamento

Situato a breve distanza dai pittoreschi Navigli di Milano, meno di un chilometro da Via Lodovico il Moro Alzaia Naviglio Grande, il complesso residenziale Portaluppi 3 si sviluppa in una tranquilla area del Municipio 6, a sud-ovest della città. Questa zona residenziale rappresenta una rara e preziosa oasi di quiete, caratteristica che può essere apprezzata pienamente durante la visita al cantiere.

Tra le opzioni abitative disponibili, spicca l'appartamento al piano terra con giardino, le cui caratteristiche includono:
- Un ingresso accogliente.
- Un soggiorno con angolo cottura ampio (dimensioni: 6,67 x 4,88 metri) che può essere facilmente trasformato in soggiorno con cucina abitabile, ideale per chi preferisce spazi separati.
- Una camera matrimoniale dotata di accesso diretto a una loggia privata di 17 mq e un bagno riservato.
- Una seconda camera con uscita su una veranda di 35 mq, che dispone anch'essa di bagno privato.
- Un giardino esclusivo di 82 mq.
Entrambi i bagni sono finestrati.

Il prezzo richiesto per questa unità è pari a €842.000, con la possibilità di acquistare un box auto di 16 mq al costo aggiuntivo di €49.000.
È inoltre disponibile una variante dello stesso appartamento al piano terra, che presenta caratteristiche interne e esterne simili con un giardino lievemente ridotto ed una sola veranda anzichè due; il prezzo per questa seconda opzione è fissato a €695.000.

Gli appartamenti del complesso Portaluppi 3 si distinguono per un design moderno, caratterizzati da:
- Un'entrata dallo spiccato impatto visivo, impreziosita da un'elegante area relax arredata con divani per creare un'atmosfera conviviale e accogliente.
- Ambienti raffinati e luminosi, realizzati utilizzando materiali pregiati.
- Dettagli architettonici che combinano funzionalità e stile estetico sofisticato.
- Giardini e terrazze pensati per favorire il relax, con zone particolarmente adatte alla cura delle piante.
- Rivestimenti esterni in ceppo di Gré che conferiscono grande eleganza alla struttura e ne enfatizzano il prestigio estetico.

Questo progetto residenziale rappresenta l'incontro ideale tra stile contemporaneo, qualità elevata e la natura serena del contesto urbano circostante, qualità difficili da trovere tutte insieme.
Tra le altre proposte potrai valutare anche:
- Bilocali con balcone da € 331.000 a € 379.000
- Trilocali con ampi balconi da € 694.000 fino a € 744.000 con terrazzi di mq. 40;
- Attici e Super-Attici da € 922.000 a € 1.133.000
Chiamaci o se preferisci invia una mail per fissare un appuntamento direttamente in cantiere a Milano in Via Ambrogio Portaluppi n. 3,
se preferisci venire direttamente in ufficio ci trovi a Milano in Via Brera n. 3, sempre su appuntamento.

Se desideri approfondire informazioni essenziali sull'efficienza energetica, ecco una guida utile per apprezzare la nostra residenza:
La classe energetica A4 rappresenta il livello più elevato di prestazioni energetiche per un edificio.
Caratteristiche principali Isolamento perfetto:
- l'edificio non disperde calore né permette l'ingresso del freddo.
Impianti moderni:
- utilizza tecnologie come pompe di calore, pannelli fotovoltaici e VMC (ventilazione meccanica controllata).
Energie rinnovabili:
- non necessita di gas e riduce al minimo l'uso di energia elettrica tradizionale.
Efficienza energetica:
- consuma circa l'80% in meno rispetto a edifici in classe C o D.
Vantaggi per gli acquirenti:
- Bollette notevolmente ridotte
- Meno spese per riscaldamento e climatizzazione
- Comfort elevato tutto l’anno, con temperature interne sempre stabili.
- Aria più pulita grazie alla ventilazione meccanica controllata.
- Incremento del valore dell’immobile nel tempo.
- Impatto ambientale minimo, con emissioni praticamente azzerate.
Riscaldamento e Raffrescamento:
- Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è completamente integrato a pavimento. Tramite una rete di tubazioni sotto il pavimento, il calore o il fresco si distribuiscono uniformemente in tutti gli ambienti, eliminando fastidiose variazioni termiche.
Come funziona:
Raffrescamento automatico:
- durante i mesi caldi, un deumidificatore assicura la temperatura ideale e mantiene sempre il giusto grado di umidità nell’aria.
- Efficienza energetica:
- il sistema opera a bassa temperatura grazie a pompe di calore elettriche di alta prestazione, alimentate da pannelli fotovoltaici sul tetto.
Vantaggi rispetto ai sistemi tradizionali:
- Uniforme distribuzione del calore e del fresco, senza zone troppo calde o fredde.
- Comfort naturale, nessun getto d’aria fastidioso.
- Silenziosità e discrezione, assenza di termosifoni ingombranti o condizionatori visibili.
- Ridotti consumi energetici, lavora a basse temperature ottimizzando l’efficienza.
- Perfetta compatibilità con sistemi basati su fonti rinnovabili come fotovoltaico e pompe di calore.
- Qualità dell’aria migliorata, non solleva polveri e allergeni.
Altre info su:
portaluppi3.it