Attico - Mansarda

Situato a breve distanza dai pittoreschi Navigli di Milano, meno di un chilometro da Via Lodovico il Moro Alzaia Naviglio Grande, il complesso residenziale Portaluppi 3 si sviluppa in una tranquilla area del Municipio 6, a sud-ovest della città. Questa zona residenziale rappresenta una rara e preziosa oasi di quiete, caratteristica che può essere apprezzata pienamente durante la visita al cantiere.

Tra le opzioni abitative disponibili, spicca il Super-Attico, le cui caratteristiche includono:
- Un ingresso accogliente.
- Un soggiorno con angolo cottura (metri 7,36 x 4,15) che può essere facilmente trasformato in soggiorno con cucina abitabile, ideale per chi preferisce spazi separati, l'ambiente si affaccia sul terrazzo di mq. 47!
- 3 camere di cui una con affaccio sul terrazzo di mq. 47 ed una sul balcone di mq. 8
- sopra il soggiorno si trova una dépendance di 42 mq, con un'altezza di 2,00 metri, arricchita da un ulteriore terrazzo di 35 mq. Questo spazio è concepito per essere adibito alle attività creative, agli hobby personali o ad altre finalità secondo le proprie esigenze.
- 2 bagni di cui uno con finestra.
- esposto completamente al sole con tripla esposizione (est-sud-ovest)

Il prezzo richiesto per questa unità è pari a € 1.133.000, con la possibilità di acquistare un box auto di 16 mq al costo aggiuntivo di €49.000 (anche doppi)
È inoltre disponibile una variante dello stesso, che presenta caratteristiche interne e esterne simili; il prezzo per questa seconda opzione è fissato a € 1.107.000.

Gli appartamenti del complesso Portaluppi 3 si distinguono per un design moderno, caratterizzati da:
- Un'entrata dallo spiccato impatto visivo, impreziosita da un'elegante area relax arredata con divani per creare un'atmosfera conviviale e accogliente.
- Ambienti raffinati e luminosi, realizzati utilizzando materiali pregiati.
- Dettagli architettonici che combinano funzionalità e stile estetico sofisticato.
- Rivestimenti esterni in ceppo di Gré che conferiscono grande eleganza alla struttura e ne enfatizzano il prestigio estetico.

Questo progetto residenziale rappresenta l'incontro ideale tra stile contemporaneo, qualità elevata e la natura serena del contesto urbano circostante, qualità difficili da trovere tutte insieme.
Tra le altre proposte potrai valutare anche:
- Bilocali con balcone da € 331.000 a € 379.000
- Trilocali con ampi balconi da € 694.000 fino a € 744.000 con terrazzi di mq. 40;
- Attici e Super-Attici da € 922.000 a € 1.133.000
Chiamaci o se preferisci invia una mail per fissare un appuntamento direttamente in cantiere a Milano in Via Ambrogio Portaluppi n. 3,
se preferisci venire direttamente in ufficio ci trovi a Milano in Via Brera n. 3, sempre su appuntamento.

Se desideri approfondire informazioni essenziali sull'efficienza energetica, ecco una guida utile per apprezzare la nostra residenza:
La classe energetica A4 rappresenta il livello più elevato di prestazioni energetiche per un edificio.
Caratteristiche principali Isolamento perfetto:
- l'edificio non disperde calore né permette l'ingresso del freddo.
Impianti moderni:
- utilizza tecnologie come pompe di calore, pannelli fotovoltaici e VMC (ventilazione meccanica controllata).
Energie rinnovabili:
- non necessita di gas e riduce al minimo l'uso di energia elettrica tradizionale.
Efficienza energetica:
- consuma circa l'80% in meno rispetto a edifici in classe C o D.
Vantaggi per gli acquirenti:
- Bollette notevolmente ridotte
- Meno spese per riscaldamento e climatizzazione
- Comfort elevato tutto l’anno, con temperature interne sempre stabili.
- Aria più pulita grazie alla ventilazione meccanica controllata.
- Incremento del valore dell’immobile nel tempo.
- Impatto ambientale minimo, con emissioni praticamente azzerate.
Riscaldamento e Raffrescamento:
- Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è completamente integrato a pavimento. Tramite una rete di tubazioni sotto il pavimento, il calore o il fresco si distribuiscono uniformemente in tutti gli ambienti, eliminando fastidiose variazioni termiche.
Come funziona:
Raffrescamento automatico:
- durante i mesi caldi, un deumidificatore assicura la temperatura ideale e mantiene sempre il giusto grado di umidità nell’aria.
- Efficienza energetica:
- il sistema opera a bassa temperatura grazie a pompe di calore elettriche di alta prestazione, alimentate da pannelli fotovoltaici sul tetto.
Vantaggi rispetto ai sistemi tradizionali:
- Uniforme distribuzione del calore e del fresco, senza zone troppo calde o fredde.
- Comfort naturale, nessun getto d’aria fastidioso.
- Silenziosità e discrezione, assenza di termosifoni ingombranti o condizionatori visibili.
- Ridotti consumi energetici, lavora a basse temperature ottimizzando l’efficienza.
- Perfetta compatibilità con sistemi basati su fonti rinnovabili come fotovoltaico e pompe di calore.
- Qualità dell’aria migliorata, non solleva polveri e allergeni.
Altre info su:
portaluppi3.it